珠海华发四季小区20套高端住宅挂牌交易

　　2月10日，珠海市住房公积金管理中心官网发布公告，宣布华发四季小区22栋的20套高端住宅将进行网上挂牌交易。这些住宅位于珠海市区的优质位置，总价均超过千万，单价在4.27万元/㎡至4.41万元/㎡之间，提供了大平层和复式住宅两种户型选择。这一挂牌交易吸引了不少购房者的目光，尤其是在当前珠海高端楼市的背景下，这一价格区间显得颇具吸引力。

　　根据公告，所有20套住宅的权属人为珠海市住房公积金管理中心，卖方需要承担补地价、欠交物业管理费、水电费及有线电视费等费用，交易将以现状进行。具体而言，其中1102房为一套约302.87㎡的复式住宅，其余住宅则为约237.53㎡的大平层户型。这样的户型和面积，吸引了不少有需求的大户型购房者，尤其是看中珠海高品质生活和居住环境的家庭。

　　根据贝壳找房的最新数据，华发四季小区目前的挂牌均价为每平方米4.7万元，而在该小区出售的65套住宅中，230㎡以上的户型挂牌单价多在5万元至7万元/㎡之间。与这些挂牌价格相比，此次珠海市住房公积金管理中心发布的20套住宅在价格上具有一定的优势。特别是在当前楼市价格调整的背景下，较为优惠的定价无疑提升了这批住宅的市场竞争力。

　　从地理位置来看，华发四季小区作为珠海的高端住宅项目，其所在位置的交通、商业配套和周边环境都较为成熟。该小区周边有着完善的公共设施，便利的交通网络也使得居民出行更加便捷。因此，除了价格因素，居住环境和生活配套也是购房者考虑的重要因素。

　　目前珠海房地产市场逐渐回暖，尤其是高端住宅市场，成交量在逐步恢复。虽然整体楼市的成交量还未达到此前的高峰，但高端物业的需求仍然保持着稳定增长。特别是对于那些追求优质生活的购房者来说，华发四季小区的这些高端住宅无疑是一个具有吸引力的选择。