杨浦内环臻稀洋房「兴华里」售楼处即将开放！ 预计三季度入市！

　　原标题：售楼处即将开放!杨浦内环臻稀洋房「兴华里」预计三季度入市!

　　杨浦滨江内环内

　　上海城投平凉路项目

　　「兴华里」

　　售楼处即将开放！

　　主力建面约72-88㎡

　　2-3房洋房及别墅

　　联动价：洋房12w，风貌18w

　　预计三季度入市！

　　该项目由上海城投控股全资子公司上海城投置地(集团)有限公司，在2023年12月，以126378万元竞得，当时的成交楼面价76803元/㎡。

　　该地块四至情况：东至渭南路、南至沈阳路、西至02F1-02、02F1-03地块北至平凉路。

　　出让面积10284.23㎡，容积率1.6.建筑面积16454.77品㎡。其中，多层公寓房地联动价12万/㎡，风貌住宅18万/㎡。

　　附近的高阳新里，最近一次开盘为2023年8月中旬，均价约12.39万/㎡。

　　根据规划设计方案，「上海城投平凉路新项目」拟建4栋多层住宅（其中2栋6层，2栋7-8层）、5栋风貌别墅住宅。共规划可售商品房137套(多层105套，风貌别墅32套)。

　　1号楼

　　建面约85㎡户型

　　建面约85㎡户型

　　建面约75㎡户型

　　建面约75㎡户型

　　建面约75㎡户型

　　2号楼户型

　　(过程稿仅供参考，最终以实际为准)

　　建面约85㎡户型

　　建面约85㎡户型

　　建面约75㎡户型

　　建面约75㎡户型

　　10/11号户型

　　(过程稿仅供参考，最终以实际为准)

　　建面约85㎡户型

　　建面约75㎡户型

　　项目位于杨浦内环内，一直为近年来新房的热门板块。

　　“杨浦滨江南段作为中央活动区北侧的端点，是全球城市核心功能的重要承载区，是具有丰富人文历史内涵的城市公共会客厅。”规划来源：《上海2035总体规划》

　　“杨浦滨江位于中央活力段的核心区段，是黄浦江核心段中唯一被定位为“科创研发”的区段。”规划来源：《一江一河2035规划》

　　杨浦滨江吸引了一批强有力的企业落子于此。

　　包括bilibili、美团、字节跳动上海滨江中心，截至目前，杨浦滨江拥有近600家在线新经济企业。

　　交通配套：周边坐拥12/18号线双轨交，自驾从内环至全市各个商圈。

　　商业配套：兰馨广场、百联滨江购物中心等。

　　学校配套：周边有齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等。