长沙省府核心南湖六号地块规划公示 将建设洋房和小高层

　　省府核心，距湘江直线50米，直面洋湖CBD！

　　总建面约2.5万方，预计建洋房+小高层！

　　今天，自规局发布了南湖六号地调规批前公示：

　　可以看到：这个全新的低密江景盘，就在万科紫台C区高层的江景正前方。

　　根据公示，原商务用地，计划改为纯住宅+公园用地！

　　地块总建面约2.5万方，容积率从3.0下调至1.75，其中临江100米内限高为24米。

　　这意味着在长沙主城核心，惊现一线江景洋房！

　　南湖6号地，具体位置示意↓

　　由于地块西侧，限高24米（临江100米内），东侧限高50米（临江100米外），项目建成后。后方万科紫台C区的中低楼层，江景视野都可能受到一定遮挡。

　　此前，这块地上是城发的加油站，开车路过的朋友应该都有印象。

　　南湖6号地，实景位置示意↓

（图源：楼盘全景网）

　　长沙主城区，江景地块非常稀缺。

　　像南湖6号地这样的低密度的江景项目，更加罕见，预计售价绝对不便宜！

　　可对标的，是5年房龄的万科紫台江景洋房（5层），目前顶底楼（带花园露台）最高报价3.4万/㎡，中间楼层毛坯报价2.5万/㎡。

　　该地块调规后，绝对是今年长沙的王炸地块之一！

　　悬念来了！

　　这宗地块，万科是不是会强力摘得，直接做成“万科紫台D区”？

　　你觉得江景洋房，最高能卖到多少？留言区聊一聊！

　　最后，附上地块及正对面洋湖CBD的天际线，非常漂亮↓