天津滨河A地块项目启动招标 将建设商业和住宅 总投资39.44亿元

　　日前，天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司滨河A地块项目招标公告发布。

　　据悉，该地块位于于家堡融义路以西、汇仪街以北，属于塘沽南站城市更新项目，总投资394463万元，建设商业、住宅、幼儿园。

　　01 项目概况

　　天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司滨河A地块项目，建设规模为212272.92平方米。项目占地面积44793.2平方米，总建筑面积212272.92平方米。地上建筑面积138522.92平方米，地下建筑面积73750平方米。

　　02 建设地点

　　天津经开区中心商务片区融义路以西、汇仪街以北

　　03 主要建设内容

　　主要建设内容包括高层住宅、小高层住宅、幼儿园、配套公建、商业（酒店）、地下室。由中标单位完成本工程范围内的建筑、室内装修的方案优化和报审，完成施工图设计、设计任务中所列的专项设计，对其他专项设计承担配合工作。

　　塘沽南站片区更新单元规划范围为73.6公顷，北临繁华的塘沽老城区以及发展和配套相对完善的天碱片区，南临天津茱莉亚学院，西临海河及响螺湾片区，东临滨海高铁站及于家堡片区。

　　该项目的实施将进一步完善城市空间架构，提升地区枢纽能级，依托塘沽南站工业遗址和海河景观资源，打造文化主题的宜居社区。同时，通过科学合理规划，设计道路交通，进行综合整治，有效改善提升区域基础设施条件。

　　塘沽南站片区城市更新项目，具体规划商业面积71714平方米，居住面积305709平方米，产业面积64544，总开发量441967平方米，预计新增居住人口近1万人。

　　此次城市更新将导入产业资源，活跃文化资源，形成差异化竞争力，更好地推动产城融合，以及繁华、生态、文艺的国际文化社区建成。促进塘沽南站历史文物保护与活化，将历史资源转化为文化资产，集中力量激活于家堡地区活力，为区域发展提供动力的重要举措。