楼市40年最宽松提振政策出台 打好商品住房烂尾风险处置攻坚战

　　5月18日消息，全国切实做好保交楼工作视频会议17日在北京举行，楼市40年最宽松提振政策出台。国务院副总理何立峰表示，要打好商品住房烂尾楼风险处置攻坚战，保障购房人权益; 同时，中国人民银行与国家金融监管局下调房贷利率。

　　中国房地产市场不振，官方出手救楼救市。 据报道，何立峰在会议上表示，商品房库存较多城市，政府可以按需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。

　　何立峰又说，相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式，妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。

　　他说，要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置，全力支持应续建项目融资及竣工交付，保障购房人合法权益。

　　何立峰指出，要继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作，继续做好房地产企业债务风险防范处置。

　　同时，中国人民银行(央行)、国家金融监督管理总局今天发布通知，宣布下调住房相关贷款利率，并调整最低首付比例。 政府决定取消全国首套房及二套房商业性个人住房贷款利率政策下限，两者的最低首付比例分别调整为不低于15%，以及不低于25%。

　　通知表示，有关调整为适应中国房地产市场供求关系新变化、民众对优质住房的新期待，促进市场平稳健康发展。 按照因城施策原则，各城市可自主确定首套房及二套房商业性个人住房贷款最低首付比例下限; 也可自主确定是否设定房贷利率下限及下限水平。

　　另外，央行发布下调关于个人住房公积金贷款利率通知，决定从5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

　　5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。#楼市40年最宽松提振政策出台#