中国房地产股较5月高点回落两成 开发商股价一度下跌3.2%

　　由于人们对北京方面提振房地产行业的努力仍心存疑虑，中国房地产股有望进入技术性熊市。

　　周四（6 月 6 日）中国开发商股价一度下跌 3.2%，跌幅从 5 月中旬的高点延续至 20% 左右。融创中国控股一度下跌 11%，世茂集团控股下跌 8.3%。

　　房地产股回落，因人们对政府 5 月 17 日公布的广泛支持计划持怀疑态度。虽然投资者最初对包括降低购房者首付要求在内的政策表示欢迎，但此后他们质疑这些措施在恢复需求和解决住房库存过剩方面有多大用处。

　　晨星房地产分析师 Jeff Zhang 表示：“最新的销售数据显示，房地产基本面没有太大改善。” “我们可能需要等到年底才能看到跌幅收窄或月度销售额因政府救助计划而上升。”

　　与此同时，惠誉评级下调了对 2024 年新房销售价值的预期。由于今年前四个月的销售趋势弱于预期，以及新房价格面临下行压力，惠誉目前预计销售额将下降 15% 至 20%。