绿洲地产南京两大楼盘加入“以旧换新”云湖十里院宋式洋房准现房交付

　　南京“以旧换新”，正在发力。

　　最近，南京第二批“以旧换新”房源名单出炉，多家国有平台参与进来，旧房收购的范围更是扩大到了江宁、江北新区、高淳等区域。

　　此外，还有部分民企也积极响应，主动承担起企业的社会责任，比如绿洲地产也加入到此次以旧换新的队伍中，其在南京开发的2大热盘绿洲云湖悦府、云湖十里院均可参与。

　　值得一提的是，绿洲地产是整个江宁空港新城板块唯一一个参加“以旧换新”的房企，消息一出，大批买房人前往现场咨询！

　　其实，民企参与以旧换新不光是社会责任的体现，也是企业实力的彰显，毕竟开发商要把资金沉淀在所收购的存量房里。在市场艰难的当下，不是所有房企都有这样的魄力和实力！

　　绿洲地产，是“中国信用3A级企业”、“中国3A级立信单位”，3A级是我国企业信用评估信用等级最高级别。截止目前，绿洲地产没有一例被诉案件，非常重视口碑。这在整个南京房产市场都是极少的！

　　绿洲云湖悦府已经是现房，云湖十里院是准现房，明年就交付。可以这么说，买绿洲的房子就等于买放心。

　　01.实景惊艳！江宁首个宋式低密住区交付

　　绿洲·云湖悦府和云湖十里院位于江宁空港新城正核心板块，周边配套齐全，靠近赫贤国际学校、如意湖、温德姆酒店花园、会展中心、地铁S1号线翔宇路北站、地铁18号线如意湖东侧站点（规划）等，出行便利。

　　绿洲·云湖悦府是江宁首个仿宋式人文社区，整个楼盘容积率仅约1.5，共打造了9栋9-11层低密多层，去年2月云湖悦府迎来首次开盘，首开优惠均价约1.6万/㎡！259套房吸引了数百名买房人到场，当天热销2.4亿元，一战封神！

　　与此同时，绿洲云湖悦府还是2023年南京卖得最好的洋房，去年一整年，云湖悦府卖掉429套房，排名全南京第19位，甩开一众热门板块、热门楼盘，在江宁排名前三，也是空港新城当之无愧的销冠盘。

　　就在最近，绿洲云湖悦府迎来盛大交付，很多业主直言：不仅拿房时间短，品质和实景都超出预期！

　　外立面采用仿石材保温一体板+真石漆，加上大面积玻璃饰面，既勾勒出建筑挺拔立体的线条，又营造出超高窗墙比，品质与高级感兼备。

　　项目楼栋间距宽约44米，宽阔的楼间距可以提供更开阔的视野和更好的景观，保证房屋的日照时间，有利于楼宇间的自然通风，增强居住的舒适度。

　　项目精心打造“一轴三进九雅多组团”景观园林，采名山之石造山水、仿古探迹建亭台，叠石流水、廊桥香榭、池水明洁、重檐叠楼，置身园中，临水亭台楼阁映入眼帘，演绎出一幅写实宋式山水画卷。

　　羊肠小道曲径通幽，配上镂空围墙和古风廊亭，梦回大宋庭院。

　　从绿植覆盖来看，很难相信这是一个刚刚交付的楼盘。亭、廊、桥、巷、门、溪、石……...传统园林经典规章元素悉数可见。火红的红枫、碧绿的朴树，缤纷的花朵融入其中，美不胜收。

　　绿洲云湖悦府目前主力在售部分精装房源，建面约85、90、100、110㎡，价格现有惊喜特惠！首付1.5成起，还能参与以旧换新！

　　02.总价110多万起！绿洲·云湖十里院正在热销

　　绿洲·云湖悦府的高品质交付，让业主和买房人对绿洲地产超强的兑现力有了更加直观的认识，也为正在热销当中的绿洲·云湖十里院，再添一把火！

　　绿洲·云湖十里院在售部分低密精装房源，户型建面约84、89、107、116㎡，总价仅110多万起。此外，再加1万即可购得项目价值约10万元地下产权车位。综合得房率高达98%！

　　值得一提的是，绿洲·云湖十里院实行封顶销售政策，目前楼栋已经封顶，预计明年就交付。

　　毫不夸张的说，绿洲云湖十里院绝对是2024南京楼市爆款楼盘，综合得房率接近98%、容积率仅1.5、封顶开盘、超高性价比......随便拎出来一点都能秒杀其他同价位楼盘。

　　建面约84㎡3房2厅1卫户型：温馨三房，空间利用率高，南向双阳台；飘窗不计产权面积，阳台计一半产权面积。

　　建面约89㎡3房2厅2卫户型：舒居三房，在84㎡户型基础上增加一个卫生间，且客厅做了横厅设计，居住空间更大，LDKB一体化设计，U型厨房动线设计更流畅，所有房间包括厨房卫生间都带有飘窗。

　　建面约107㎡4房2厅2卫户型：朗阔四房，户型方正，四个房间满足三代同堂，大横厅、主卧套房设计。

　　建面约116㎡4房2厅2卫户型：户型方正，四开间朝南，兼顾功能与舒适度，主卧套房设计带飘窗、衣帽间，独立卫浴，保证私密性。

　　和区域其他竞品对比，云湖十里院的优势太明显！不管是得房率还是精装交付标准，都遥遥领先。

　　在精装包盛行的当下，云湖十里院并未做升级包，而是选择直接精装交付，让利买房人，选用的都是实用率非常高的品质精装品牌。

　　样板间入户门选用的是三荣品牌防火子母门搭配室内欧派木门。

　　日立中央空调、海信新风系统都在交付标准内，客厅空调出风口长条状设计，造型简洁，线条流畅。

　　落地窗式阳台封闭交付，窗户采用断桥铝三层中空双银Low-E玻璃，隔热、气密性更好，以后使用中央空调更省电。而且南侧窗户均有内置百叶，细节到位。

　　橱柜品牌选用的是欧派橱柜，搭配海尔厨电，地板为欧象多层实木地板。

　　卫生间干湿分离，水龙头、台盆、淋浴花洒和坐便器采用箭牌品牌。

　　现在南京买房政策宽松，首付1.5成起，房贷利率历史最低，如果你近期有买房或者置换计划，推荐一定不要错过绿洲云湖悦府和云湖十里院！