内地投资者斥1.23亿港元买下香港核心区上环新纪元广场写字楼

2024-04-11 09:45:20来源：新房网

市场气氛好转，有内地投资者斥资逾亿元（港元，下同）买入港岛核心区写字楼。 市场消息指出，女装成衣制造出口商大南制衣集团王氏家族持有的上环新纪元广场低座低层单位，以约1.23亿元沽出，承接新买家为内地投资者。

上述最新成交个案为上环新纪元广场低座8楼3室、5至7室，面积约10,163平方呎，涉及8层半层楼面，最新以约1.23亿元沽出，成交呎价约12,103元。

该批物业现由汇丰银行以呎租约45元租用，每月柤金约45.7万元，新买家料享租金回报约4.46厘。

现由汇丰银行租用、新买家享回报4.46厘

该批写字楼单位原业主为万途洋行有限公司（MIRACLE MERCHANDISING & SOURCING LIMITED），其公司董事包括大南集团主席王文德、其妻子奚国瑛，其儿子兼公司董事王瑞明。

该集团早于2009年以1.34亿购入全层，当时呎价约8,700元。期后分阶段售出部份单位，加上本次出售的单位，估计获利约5,800万元。据悉，新买家为内地投资者，是次购入物业作长线收租用途。

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