原标题:2023年3月武汉市台北香港路商圈写字楼市场租赁情况
2023年3月武汉台北香港路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第20名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格20046元/㎡,环比上涨0.01%。该商圈共有写字楼楼盘42个,热度较高的楼盘包含:香格里拉写字楼、武汉万象城·华润置地大厦、浙商国际大厦、IFC国际金融中心、远洋大厦写字楼、高雄88号。
(一)香格里拉写字楼写字楼房源挂牌量为90套,其中写字楼出租为85套,写字楼出售均价18072元/㎡,环比上涨0.99%。地址为湖北省武汉市江岸区建设大道700号,楼盘的总层数为25层,建筑面积48042㎡,开发商为武汉香格里拉大酒店有限公司,物业公司为自持物业。
(二)武汉万象城·华润置地大厦写字楼房源挂牌量为76套,其中写字楼出租为5套,写字楼出售均价13655元/㎡,环比下跌2%。地址为台北路与建设大道交汇处(中国人民银行对面),楼盘的总层数为37层,建筑面积730000㎡,占地面积70400㎡,标准层面积2000㎡,标准层高4.2m,开发商为华润置地,停车位地下4271个。
(三)浙商国际大厦写字楼房源挂牌量为37套,其中写字楼出租为22套,写字楼出售均价15029元/㎡,与上月持平。地址为建设大道718号,楼盘的总层数为48层,建筑面积128805㎡,占地面积11102㎡,标准层面积2121㎡,标准层高4.1m,开发商为武汉嘉运房地产开发有限公司,物业公司为戴德梁行顾问有限公司,物业费28元/平米·月,停车位地下703个。
(四)IFC国际金融中心写字楼房源挂牌量为26套,其中写字楼出租为17套,写字楼出售均价9408元/㎡,环比下跌3%。地址为新华路294号,楼盘的总层数为43层,建筑面积74920㎡,占地面积13000㎡,标准层面积1383㎡,标准层高5.4m,开发商为武汉汉江恒昇房地产开发有限公司,物业公司为衡信柏迪物业管理(陕西)有限公司,物业费12元/平米·月。
(五)远洋大厦写字楼写字楼房源挂牌量为15套,其中写字楼出租为10套,写字楼出售均价6049元/㎡,环比上涨1.99%。地址为香港路145号,楼盘的总层数为24层,建筑面积30000㎡,开发商为武汉天恒置业有限公司,物业公司为远洋大厦物业管理中心,物业费8元/平方米·月。
(六)高雄88号写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为1套,写字楼出售均价11744元/㎡,环比上涨2%。地址为高雄路98号,楼盘的总层数为30层,建筑面积43674㎡,占地面积7672㎡,标准层面积1300㎡,开发商为武汉兴业安盛置业有限公司,物业公司为武汉家旺豪物业管理有限公司,物业费9.8元/㎡·月,停车位地上39个、地下220个。