深圳光明区将新增城市综合体 项目涵盖甲级商务写字楼等多业态

　　原标题：【新盘发现】天汇城为邻,宏发公明再造综合体——悦见公园里

　　悦见公园里前身为光明达叁旧改项目，位于深圳市光明区公明街道，东临红花中路、南临松白路、西临宝来路、北临振明路。

　　更新单元用地面积52533.0平方米，拆除用地面积52192.3平方米，开发建设用地面积31305.1平方米（含划入零星用地255.0平方米），规划容积228530平方米，规划容积率7.3。

　　其中住宅108220平方米(含可售人才房27620平方米），商业、办公及旅馆业建筑108660平方米（含商业文化设施5440平方米），公共配套设施（含地下）11650平方米。另配建社区体育活动场地占地面积1500平方米。

　　项目将建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，及配建一所小学。

　　从规划上看，项目将为公明城区再添办公地标及商住楼“双子地标”，增加商业空间、教育资源。

　　深圳市天荣盛房地产开发有限公司为该项目实施主体，据企业关联信息查询，该公司实为宏发地产的关联企业，项目即为宏发集团操盘。

　　项目效果示意图：

　　1.

　　项目居公明的传统生活中心，伴随着近几年的发展，该区域城市面貌发生了较大的跃进。

　　项目周边有中粮云景，及宏发天汇城、宏发雍景城、宏发美域等“宏发系”社区，社区密度高，居住氛围浓厚。

　　项目整体区位示意图：

　　其中，由宏发打造的城市综合体天汇城，总建筑面积达到91万平，是目前光明范围内已建成的最大的城市综合体，综合体有大型商业天汇城、希尔顿花园酒店、5A甲级商务写字楼等丰富业态聚合。

　　商业综合体光明大仟里是光明首个一站式购物平台，光明大仟里让区域的中高端商业实现了从无到有的突破。

　　宏发后续还将以城市更新的方式对其周边的合水口第四第工业区进行改造，进一步强化区域内的整体居住、商业氛围。

　　项目周边配套示意图：

光明大仟里效果示意图：

图片来源：宏发大仟里 公众号

　　2.

　　项目距离6/13（北延段）地铁枢纽站公明广场站约直线300米（根据百度地图测量，仅供参考），从公明广场站出发，通过6号线可以便利到达松岗、光明中心、凤凰城、红山、深圳北站、八卦岭、科学馆等主要城市节点；通过13号线可以便利到达凤凰城、光明城站、留仙洞总部基地、西丽高铁站、科技园、蛇口等主要城市节点。

　　13号线全线走向及站点示意图：

　　3.

　　自然资源上，项目周边有红花山公园。红花山公园是公明居民游乐打卡的好去处。园内有约1.5公里的环山路，适合郊野徒步，山顶坐落着标志性景观建筑红花山塔，古风古色，有历史感，大片大片的绿色的草海已经成为当下的网红打卡点。红花山公园呈现着多样的美。

　　红花山塔实景图：

图片来源：深圳光明 公众号

　　休闲配套上，项目周边有红花山体育中心，光明图书馆和文化馆。

　　光明图书馆和文化馆为市级配套。

　　小结

　　悦见公园里作为公明传统生活中心的综合体项目，对区域的城市面貌提升作用明显，公明城区的整体集中度和显示度将得到刷新。悦见公园里项目地块对接宏发天汇城、中粮云景、合水口第四第五工业区城市更新等项目，有效衔接区域原有商业空间，多元化商业形态。宏发作为在公明布局项目最多的开发商，在本土建立了良好的口碑，项目有较高的人气支持，悦见里作为天汇城之后的又一综合体项目，势必引起更多关注。