广州市环球都会广场写字楼挂牌177套房源 平均售价每平53810元

　　原标题：2023年1月广州市珠江新城西商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年1月广州珠江新城西商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第1名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格81886元/㎡，环比下跌0.79%。该商圈共有写字楼楼盘69个，热度较高的楼盘包含：富力盈凯广场写字楼、环球都会广场、富力盈通大厦、富力盈隆广场写字楼、保利克洛维广场、富力盈信大厦写字楼、邦华环球广场、津滨腾越大厦写字楼、广晟国际大厦。

　　（一）富力盈凯广场写字楼写字楼房源挂牌量为209套，其中写字楼出租为165套，写字楼出售均价49765元/㎡，环比下跌1%。地址为珠江新城华夏路16号，楼盘的总层数为70层，建筑面积170000㎡，占地面积7942㎡，标准层面积2400㎡，标准层高4.25m，开发商为广州圣景房地产开发有限公司，物业公司为广东天力物业管理有限公司，物业费32元/平米·月，停车位地上1个、地下700个。

　　（二）环球都会广场写字楼房源挂牌量为177套，其中写字楼出租为154套，写字楼出售均价53810元/㎡，与上月持平。地址为花城大道68号，楼盘的总层数为72层，建筑面积180000㎡，占地面积8000㎡，标准层高4.25m，物业公司为广州市宁骏物业管理有限公司。

　　（三）富力盈通大厦写字楼房源挂牌量为155套，其中写字楼出租为113套，写字楼出售均价31201元/㎡，环比下跌3%。地址为珠江新城华夏路30号(富力盈信大厦北侧)，楼盘的总层数为45层，建筑面积120000㎡，占地面积7623㎡，标准层面积2400㎡，标准层高4.2m，开发商为广州富力超盛置业发展有限公司，物业公司为富力物业服务集团香港有限公司，物业费24元/平米·月，停车位地上1个、地下641个。

　　（四）富力盈隆广场写字楼写字楼房源挂牌量为134套，其中写字楼出租为92套，写字楼出售均价27435元/㎡，环比下跌2%。地址为黄埔大道西76号，楼盘的总层数为47层，建筑面积114971㎡，占地面积9000㎡，标准层面积2200㎡，开间面积120㎡，标准层高3.9m，开发商为广州富力地产股份有限公司，物业公司为广州天力物业发展有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上120个、地下632个。

　　（五）保利克洛维广场写字楼房源挂牌量为131套，其中写字楼出租为108套，写字楼出售均价31628元/㎡，环比上涨2%。地址为华强路9号，楼盘的总层数为37层，建筑面积261428㎡，占地面积19277㎡，标准层面积2383㎡，标准层高3.3M，开发商为保利房地产（集团）股份有限公司，物业公司为保利（广州）物业发展有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上1个、地下1300个。

　　（六）富力盈信大厦写字楼写字楼房源挂牌量为118套，其中写字楼出租为98套，写字楼出售均价28516元/㎡，环比上涨1%。地址为珠江新城华夏路28号，楼盘的总层数为45层，建筑面积121274㎡，占地面积7880㎡，标准层面积2300㎡，开间面积348㎡，标准层高7m，开发商为广州富力嘉盛置业发展有限公司，物业公司为广州天力物业发展有限公司，物业费24元/平米·月，停车位地上4个、地下662个。

　　（七）邦华环球广场写字楼房源挂牌量为117套，其中写字楼出租为96套，写字楼出售均价33253元/㎡，环比下跌3%。地址为金穗路一号，楼盘的总层数为40层，建筑面积96206㎡，占地面积8098㎡，标准层面积2039㎡，标准层高4.1m，开发商为广州宏昇房地产实业有限公司，物业公司为港联物业（广州）有限公司，物业费30元/平米·月，停车位地上1个、地下510个。

　　（八）津滨腾越大厦写字楼写字楼房源挂牌量为102套，其中写字楼出租为78套，写字楼出售均价24963元/㎡，环比上涨1%。地址为华夏路49号，楼盘的总层数为31层，建筑面积83195㎡，占地面积6293㎡，标准层面积1300㎡，开间面积180㎡，标准层高4m，开发商为广东津滨房地产开发有限公司，物业公司为天津津滨联合物业服务有限公司广州分公司，物业费18元/平米·月，停车位地上30个、地下451个。

　　（九）广晟国际大厦写字楼房源挂牌量为93套，其中写字楼出租为71套，写字楼出售均价40045元/㎡，环比下跌1%。地址为珠江西路17号，楼盘的总层数为65层，建筑面积160000㎡，占地面积7907㎡，标准层高3.3m，开发商为广东晟铭房地产开发有限公司，物业公司为广州广角物业管理有限公司，物业费32元/平米·月，停车位地上278个、地下323个。