原标题：2022年12月杭州市三塘商圈写字楼市场租赁情况
2022年12月杭州三塘商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第45名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.32元/㎡·天，环比下跌13.11%，写字楼出售价格36753元/㎡，环比下跌0.2%，静态投资回报率约为43年。该商圈共有写字楼楼盘6个，热度较高的楼盘包含：蔚蓝国际大厦、浙江三立时代广场。
（一）蔚蓝国际大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价2.46元/㎡·天，环比下跌1.2%，写字楼出售均价20402元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为23年。地址为杭州市下城区东新路533号，楼盘的总层数为23层，建筑面积50486㎡，占地面积10189㎡，标准层面积1558㎡，标准层高3.2m，开发商为杭州安科投资发展有限公司，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，物业费6.5元/平方米·月。
（二）浙江三立时代广场，写字楼出租均价2.64元/㎡·天，环比下跌8.33%。地址为绍兴路538号，楼盘的总层数为27层，建筑面积130000㎡，占地面积430000㎡，标准层面积1957㎡，标准层高3.6m，开发商为浙江三立集团有限公司，物业公司为浙江绿城物业服务集团有限公司，物业费1.75元/平方米·月，停车位地下500个。
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