成都金牛首个TOD项目花园城预计2024年入市 打造商业综合体

　　原标题：幸福桥TOD新进展 金牛招商花园城计划2024年开业

　　近日，成都金牛招商花园城举办了媒体见面会向外界披露了工程进度、项目招商，以及开业时间等信息。

　　截至2022年10月，项目主体工程已经达到“正负零”，开始地上主体结构施工，并将于2023年一季度完成封顶。同步，项目招商工作也已启动，目前已完成部分主力店的招商。金牛招商花园城计划于2024年二季度正式开门迎客。

　　金牛招商花园城所在的幸福桥板块，是凤凰未来新城的中心，并为区域提供商业、商务和居住等相关配套。项目所属幸福桥TOD，是成都首批14个TOD示范项目之一，也是金牛区首个TOD项目。

　　据资料显示，结合幸福桥板块五纵三横一绕+BRT的立体交通网，金牛招商花园城有了更广范围的客流覆盖——5公里范围内，拥有约65.7万居住人口；5617家企业，超10万高精尖科技人才；项目紧邻凤凰山体育公园、成都国际商贸城，将由比赛、展演带来潜在客群。

　　作为幸福桥TOD核心商业项目，金牛招商花园城总规划面积约18万平方米，其中商业面积约10.3万平方米，建成后将成为成都市金牛区首个TOD“三首层”商业综合体。这里所说的“三首层”商业综合体，是项目在TOD优势上进行了创新，购物中心的L1-L3层全部与地铁5号线幸福桥站无缝连接，形成了三个“首层”。

　　其中，L1与幸福桥站进站层相连，并利用与地铁站的站前空间，计划打造站前公园、站前市集等场景；L2/L3与幸福桥站站厅层相连，并利用坡差、植被造景，打造空中口袋公园等景观。