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华润置地全新住宅项目落地北京房山案名定为京熙润府

2024-01-29 09:51:03来源：

效果图

1月29日消息，近日，华润置地公布其位于北京房山区的新住宅项目案名——京熙润府，该项目是华润置地高端产品线“润系”的一部分，同时华润置地在房山打造的首个项目。

作为华润置地在房山的处女作，京熙润府以“润系”示人，表达了对房山客群的尊重和真挚关怀。目前，“润系”已在全国多个城市取得成功，而京熙润府则是华润置地在北京倾力打造的新一代“润系”住宅。

该项目坐落于良乡大学城西站附近，距离大约800米。周边3公里范围内不仅有龙湖北京房山天街、首开龙湖北京熙悦天街等两大购物中心，还有多所高校在此设立校区。值得一提的是，项目地块的西侧临近规划中的“中关村三小房山学校”，该校预计于2027年9月开学，周边生活配套设施完备。

京熙润府总占地面积约4.69万㎡，建筑规模约9万㎡，其中包含3495.95㎡的幼托用地。整体容积率为1.8-2.1，限高为36米（部分区域为45米），体量适中，容积率低，居住舒适度良好。

基于过去“润系”产品和区域客群的经验，可以推测项目的主打户型可能是100㎡以下的小户型产品。外立面以大面积窗墙比例为主，室内设计注重高颜值和超配置精装，销售指导价为4.5万元/㎡。

值得关注的是，京熙润府在园林设计上引入了华润置地住宅产品的核心IP——“达尔文营地”。这一设计旨在为社区打造一个集科普和娱乐于一体的儿童友好社区，树立人居友好的社区风向。

随着案名的正式宣布，下一步将是产品的正式发布和售楼处样板间的开放。考虑到华润置地一贯的速度和步调，预计京熙润府将在2月份亮相市场，并有望成为市场的一匹亮眼之马。

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