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迈阿密全新38层混合用途住宅开发项目将提供324套房屋

2024-01-04 20:38:22来源：新房网

计划在迈阿密埃奇沃特社区开发一个新的混合用途住宅开发项目。

开发商是 2900 Terrace Owner LLC，计划在 401 NE 29th St 建造该项目。

该计划要求建造一座 38 层的塔楼，包含 324 套住宅、22,354 平方英尺的办公室、13,108 平方英尺的商业用途和 515 个停车位。

该场地规划还显示将建造一个超过 10,000 平方英尺的公共广场，以鼓励行人互动。

该市城市发展审查委员会已建议批准 Arquitectonica 设计的 L 形塔楼计划，该塔楼设有停车场和一些底层商业用途。

代表开发商的律师布赖恩·多姆布罗夫斯基表示，该房产面向东北29街，构成了开发目的的主要临街面。东北第四大道和东北 29 街为次要临街面。

该物业周围有商业、住宅和办公用途。

该房产位于迈阿密市的 Edgewater 社区内，该地区人口持续快速增长，商业扩张。

该社区发展的关键驱动力之一是其黄金地段。 Edgewater 的海滨位置享有比斯坎湾和迈阿密天际线的壮丽景色，使其成为高端住宅和商业开发的有吸引力的地点。

此外，该社区位于市中心，可轻松前往迈阿密市中心、设计区和温伍德。

Dombrowksi 先生表示，Edgewater 社区的独特之处之一是其多种用途。他说，该社区将高端住宅开发项目与商业和零售空间结合起来，营造出充满活力和活力的氛围。

开发商正在请求迈阿密 21 区划法规的豁免，如果获得批准，将允许：

■停车场位于第二层，第一层上方，沿主要正面和次要正面，并根据审查委员会的建议进行艺术或玻璃处理。

■所需的驱动通道宽度最多减少10%。

■所需停车位减少最多10%。

■ 正面退缩处所需的临街面减少最多 10%。

Dombrowski 先生表示，该项目包括一个艺术车库屏蔽，不仅可以屏蔽车辆和机械设备，还可以为讲台提供美观的吸引力。

该项目还在第八层设有办公部分，办公面积超过 22,000 平方英尺。

办公空间的增加将为该地区带来新的业务和就业机会，为当地经济增长和以住宅为主的地区的发展做出贡献。随着越来越多的人在该地区工作，人流量可能会增加，这可能有利于餐馆、咖啡馆和商店等当地企业。

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