上海森兰壹公馆即将加推116套现房 涵盖50-164㎡四种户型

　　森兰国际住区实景红盘

　　森兰壹公馆

　　交通体系多元丰富

　　森兰壹公馆，地处浦东东北腹地的高行镇，外环内区域，多元化的交通体系，让项目周边既有优质通达的地面道路，又有完善成熟的公共交通。

　　周边有周家嘴路隧道、翔殷路隧道、长江路隧道、闸殷路隧道和殷行路隧道，再加五洲大道、杨高北路、外环高速等多条主干道，可快速直达浦西中心城区以及浦东各个核心板块。

　　作为近距离靠近轨交站点的“真地铁盘”，项目距离6号线洲海路站仅100米。

　　同时6号线一站就能换乘到12号线（巨峰路站），也能与10、14号线等多条轨交换乘。

　　未来周边还有规划中的21号线，始发站点东靖路站。

项目区位示意图

　　素有“贯穿浦东的灵魂线”之称的6号线，串联起外高桥保税区、金桥出口加工区、陆家嘴金融贸易区、六里现代生活园区、三林居住区、世博、东方体育中心、高桥居住区、前滩等重要区域，让森兰壹公馆的业主便捷到达浦东多个重磅核心区域，并快速进入中心城区。

　　森兰大本营的第四代国际社区

　　一直都说，浦东北部有一颗“绿色明珠”，就是高行镇的“森兰”。

　　作为继古北、碧云联洋、新江湾城后的第四代国际社区，森兰利用强大的国际贸易产业基础，集聚融合各国生活方式的创新商业，打造了一个无国界的国际化生活方式。

　　森兰壹公馆，地处区域规划居住发展片区，未来这里将成为产业转型升级的发展示范区、国际化综合服务片区、新一代高品质生活样板区。

　　在这里，有一系列所见即所得的高能级设施：

　　1 森兰商都、阳光天地、森兰花园城、山姆会员店、迪卡侬亚洲旗舰店等购物中心都已运营。并引进了盒马首家跨境店和X会员店、喜马拉雅华东首家线下店、“一带一路”全球好物集等特色商家。

周边设施实景图

　　2 全龄优质教育+国际教育资源，繁锦幼儿园（市一级幼儿园）、六师附小（芳菲校区）、还有进才森兰实验中学，国际高中有哈罗公学。

周边设施实景图

　　3 距离上海十大楔形绿地之一的森兰绿地直线仅约300米，内部规划约3.87k㎡绿地湖泊，相当于2.5个世纪公园，未来会成为上海中心城区更大的湖泊绿地公园。

森兰绿地效果图

　　据悉，立项面积约195.3公顷的森兰绿地目前已完成总体建设任务的95%，计划将于今年年底全域试开放。

　　匠心红盘，即将续写

　　森兰壹公馆，上一次亮相还是在2022年年底，当时认购率超600%，入围分更是高达85.92分。

　　本次即将加推的是西地块E3-8中2号、3号楼，116套现房产品，又将续写品质传奇。

项目效果图

　　干挂石材外立面，品质感满满。

项目实景图

　　惊喜的是，本次将有小户型推出，50㎡、70㎡、136㎡、164㎡，四种产品面积段，上车门槛更低，满足不同客户置业需求。

　　建面约50㎡1房1厅1卫

　　建面约70㎡1房1厅1卫

　　建面约136㎡2房2厅2卫

　　建面约164㎡3房2厅2卫

　　如果说二手价格是反映更为真实的市场价值，看项目周边房龄10年以上的二手项目挂牌价，已妥妥站上9万+单价。

数据来源：贝壳app

　　森兰壹公馆，目前二手市场的挂牌价已突破10万，除了房龄短外，更是对森兰品牌和产品力的认可。