上海品尊国际三期将加推172套收官房源 建面约102-140㎡

　　原标题：即将加推！普陀内环旁，7号线地铁房「品尊国际」三期收官加推！

　　内环旁标杆新房

　　真如核心 地铁7号线岚皋站300米

　　品尊国际三期

　　收官172套房源

　　建面约102-140㎡2-4房

　　前期少量约175-208m²4房在售

　　前期均价10.98万/㎡

　　如今的上海市场出现了两极分化的态势，一部分的区域确确实实的遇冷，但还有一些板块内的新房，却逆势热销。而这些逆势热销的新房，都有一特点：品质惊艳！例如徐汇滨江约13万+的豪宅，杨浦东外滩内中环约11.98万/㎡的项目都凭借着过硬的品质得到了众多高净值人群们的青睐。

　　所以房产价值的决定因素正从“倒挂”向产品品质转移，区域标杆型产品的价值和潜力将超过传统地段的一般性产品。位于普陀内环旁，集国际、国内三大绿色建筑标准为一体的绿色建筑豪宅，品尊国际“收官房源要入市了。

　　项目三期由6栋总高24-30F建筑组成，总房源970套。其中，9-10#楼层高3.4米，其他楼栋层高3.08米。

　　本期172套房源包括：102m²2房28套、102m²3房28套，126m²3房56套、140m²4房60套。

　　1 市区稀缺改善2房 还是楼王位！

　　品尊国际的社区品质有目共睹，早已入市的1、2期产品，凭借着备受好评的东南亚风格园林、大气外立面、豪宅级别建造风格、品质的装修配置等赢得了市场的普遍认可。

　　本次将要入市的的第三期二批次房源，集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体，并已率先取得LEED和WEEL全球环保住宅建筑标准的设计预认证，打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区。

　　项目外立面呈现现代纽约城市公寓风，采用铝合金板装饰，从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感，采用经典且摩登的色彩搭配，以弧度、材质对比和建造细节来呈现建筑的高级感和新古典主义气质。

　　住宅设有大堂，层高6米，彰显大气；小区内做到人车分流，增加社区业主的隐私性和安全性；社区园林采用东南亚风格，居住氛围更佳。

　　社区自带约4500㎡的MOB健身俱乐部，内设有：室内恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等，满足业主的部分休闲需求，同时社区内绿化率达到40%左右，居住体验优异。同时，作为地铁上盖项目，社区地下2层车库可以直接入户，也可以直接连接地铁站。

　　项目推出户型约为102-140㎡2-4房，户型图如下：

　　建面约102㎡2房2厅2卫

　　和常规户型不一样，这个102㎡的2房户型更注重“开放空间”，开放式厨房设计（实际交付会有移门，可开可合），连接客餐厅吧台，随时和家人对视、交流，陪伴感和互动感更强，节假日约几个朋友，在家就能轻松开party！朝南采光面全部留给了主卧套房，无隔断的整面飘窗可以尽情享受窗外的风景！

　　主卧套间设计，客餐厅一体的横厅设计，空间尺度感强，动线清晰，开放式厨房，中式圆桌加西式岛台，配置齐全。

　　南北通透，客餐厅一体连通阳台，通风性和采光性具佳；U型厨房设计，实用性更好，三开间朝南，居住舒适。

　　主卧套房设计，配置浴缸，客餐厅一体，竖厅设计；客卫干湿分离；U型厨房，配备独立茶室，宜居性高。

　　以下是140㎡的样板间：

　　160-205㎡2-4房户型图：

　　装修品牌如下：

　　2真如位置极其优越 未来前景可期

　　真如是上海分担传统中央商务区职能的4大城市副中心之一，与徐家汇同能级！它距离内环仅约1km、静安寺仅约4km、中山公园仅约3km！

　　对外，真如是长三角西北门户CBD！真如目前可通过地铁11号线直达花桥，换乘S1进入苏州市区。同时通过即将全面进化的上海西站高铁畅达长三角乃至全国各地。从战略意义上看，真如正是沿江发展带、沪宁合杭甬发展带的桥头堡！

　　真如承载双方巨擘的枢纽作用，未来前景不言而喻！另外，纵观上海内中环，能有如此重磅战略目标和对应高站位规划的只有真如！

　　品尊国际则位于真如真正的核心！为何这里是核心，因为真如副中心将全面建设一座330万方的“海纳小镇”。

　　海纳小镇，规划海上瀛台、未来之塔、江南数院、光明之城、数字云岛、科研智坊六大功能板块。

　　自2020年始，360集团、阿里巴巴数字农业供应链中心、以及众多网络安全、数字教育、5G创新中心等多维度数字经济头部企业“扎堆”式落户普陀。

　　未来【数字云岛】、【江南数院】、【光明之城】、【科研智坊】相继建成后,区域更将云集更多国际会议中心、企业总部新型研发机构、孵化中心等。

　　堪比张江的大型产业园落地真如，会为区域带来多少院士团队、高校学者和数字领军人物等高精尖人才。这些群体不仅将带动区域楼市，也让区域内的居住圈层更加偏向年轻化、潮流化！

　　品尊国际就位于海纳小镇中的数字云岛内。

　　而先行启动的海上瀛台就位于项目南侧，目前已经开始建造。整座产业大城，正在以极快的速度落地，真如的价值爆发其实就在眼前了。

　　3 优渥配套 畅达核心商圈

　　交通：项目距离7号线岚皋路站约200m，2km范围内有3/4号线镇坪路，11号线上海西站路，14号线中宁路站；自驾方面，项目距离内环高架距离约1.3km；距离中环约2.5km，便捷通达。

　　商业：项目自带约70万㎡TOD城市综合体，汇集明捷万丽酒店，MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街、潮流美食街、一兆韦德ONET系列健身会所等，此外，项目距离星光耀广场约900m，距离普陀绿地缤纷城约1.1km。

　　教育：项目周边有普陀区示范性童星幼儿园，民办12年一贯制上海培佳双语学校，曹杨二中、华东师范大学附属进华中学、上海师大第二附属实验学校等，可以满足全年龄段的教育需求。

　　医疗：同济大学附属同济医院距离项目约2km，三甲级别，能级较高。

　　品尊国际是一个建设跨度超过十年的项目，地处普陀区真如板块，拥有较强的发展规划，未来将侧重科技创新与数字化经济的产业升级，提高板块的增值潜力。同时，与项目相距约2km的天元府，同为TOD综合体项目，双方的联动发展有助于城市界面的快速更新迭代。可以说品尊国际是区域内少见的改善性住宅产品。