原标题:招商蛇口浦东三林地块设计方案公示
上个月11日,上海第三轮土拍首日中,招商以总价73.8626亿拿下了三林外环外3宗宅地。
地块为纯住宅用地,绿建二星+超低能耗的建设要求,公租房比例达到了7%,住宅房地联动价7万/㎡。
而就在近日,该地块设计方案公示,根据规划方案,项目共规划有3宗地块,分别是07-04,08-03以及09-02地块,全部为纯住宅用地,容积率2.2,建筑高度为80米,绿化率35%。
地块将拟建11栋26层高层住宅,1栋25层高层住宅,以及2栋23层高层住宅,11栋6层多层住宅,5栋5层多层住宅,以及部分配套公建用房。
从位置上来看,地块处于浦东康桥、三林与闵行浦江镇三个区域的交汇处,周边没有地铁覆盖。相对来说,自驾出行还比较方便,可快速直达前滩、张江、陆家嘴等核心板块。
周边商业配套匮乏,需前往三林新达汇、中房金谊广场或周浦万达。教育方面,项目周边规划一所幼儿园、一所小学和一所初中,其中规划的小学和幼儿园目前已取得概算批复,计划2024年开工建设。