5月12日消息,龙岗绿海山河里近日备案412套房源,项目主力户型为建面约75-141平2-4房,备案均价约4.98万/㎡,单价区间约4.6-5.7万/㎡,总价区间约3496-814万/套,项目于今天起进行登记。
项目规划总建面约48万㎡,由晶发集团旗下名居地产匠心打造。项目紧邻龙岗大道东侧,可方便接入南坪快速路、水官高速等城市高、快速路。
一期山河里占地面积约3.4万㎡,建面约24.2万㎡,容积率5.77,绿化率40%,由7栋超高层住宅 1所18班幼儿园组成,总户数1440户,规划停车位1291个。一期看预计2025年年底交楼。
项目在产品户型方面,楼栋落座分布合理,3梯5户高规格配置,乘梯舒适,减少早晚高峰长时间等梯情况。
一期将推出建面约75-141㎡2-4房住宅产品,有别于周边既有社区,项目以中大面积段产品为主,满足市场主流家庭需求的同时,契合对环境、空间及品质均有要求的置业者。
各面积段均好性佳,在户型产品打造上特色突出,如全南向阳,各单元带宽景阳台,户户朝南。大面积采光,通风采光性能优良。具备俯瞰山河的景观条件,在都市中带来别致的观景体验。
项目的轨道交通优势也突出,项目位于该线路永湖站的东侧约200米(地图测量仅供参考),称得上实打实的地铁口物业。片区内已拥有地铁3/14号线,在建有16号线二期。未来规划有18/19/21等多条线路加入“编织成网”,进一步促进区域的资源要素流动。由于更靠近高、快速路通道接入口,在与市中心的通达性及通勤效率上,相比于龙中等其他临近板块也更有优势。
商圈营造方面,名居山河里规划自带约3万㎡配套商业,未来还将与香港新世界项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业等,围绕永湖地铁口构筑区域级新商圈。
效果图