原标题:两连拍!24.7亿元落槌!高新建投、大横琴夺得金鼎、湖心新城靓地
8月土拍终于打响!还是两连拍!
昨日上午,高新区金鼎、斗门湖心新城两宗地块全部成交,总揽金24.7亿元。
其中,金鼎地块最终被高新建投以22.56亿夺得,折合楼面价6864元/㎡。湖心新城1.1万㎡宅地被大横琴2.14亿斩获。
接下来一起看看这2宗地块的详细情况。
高新建投拿下金鼎占地16万平地块
高新建投以22.56亿元底价拿下金鼎一宗综合地块(23078/珠自然资储2023-07),成交楼面价6864元/㎡。
地块位于唐家金鼎片区,具体在金官路西、金文路南侧,邻近官塘村、金鼎中学等。
这也是今年高新区出让的首宗涉宅地块。
地块占地很大,超16万㎡,计容建面≤约33万㎡。容积率≤约2.05且>1.0。
整个地块分4个区域开发建设,涵盖住宅、小学、幼儿园和城市道路。值得注意的是,A区域为人才住房,并且配建一所幼儿园。C区域也配建一所幼儿园。
斗门湖心新城宅地
大横琴2.14亿斩获斗门湖心新城占地1.1万㎡宅地,体量较小,只配建一个社区用房。
地块具体位置在腾逸路北侧、福安路西侧,毗邻西部医疗中心地块(规划),紧靠中学地块(规划)。周边主要也是大横琴项目为主。
总占地面积为11424.75㎡,计容建面≤29713.39㎡,其中住宅为23770.71㎡~26742.05㎡(含居住配建的公共服务设施)。
图源好地网广东
目前,湖心新城在售楼盘众多,有湖心明悦、复地星愉湾、海伦堡玖悦云府等,均价在1.3万/㎡起。
去年,大横琴共69.9亿元底价包揽湖心新城11宗涉宅地,总建面91.9万㎡。如今再添一地!就在上周,市自然资源局发布斗门区新建高中项目控规批前公示,选址就在湖心新城。
另外,原定一起出让的金湾滨海商务区(23075/珠自然资储2023-04)在8月18日发布终止公告。