佛山禅城挂牌1宗商住用地于9月网拍起始价格48442万元

2023-08-16 16:06:37 来源：佛山乐居

　　原标题：7300元/㎡起拍！禅城季华三路挂牌超2.2万㎡商住地！400米到石湾公园

　　一日之间，张槎连挂两地！继大富村地块之后，省六建海四路地块也挂牌了！

　　日前，禅城张槎一宗占地逾2.2万㎡的商住地即将于9月19日进行网拍，地块起拍价48442万，折合起拍楼面价约7300元/㎡。

　　根据出让文件显示，该地块总占地面积22119.6㎡，容积率不高于3，绿地率不低于30%，建筑密度不高于25%，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，建筑限高110米。整宗地块须于1年内动工，3年内竣工。

　　按照规划，宗地除了须配建托老所、托儿所、社区警务室等常规配套外，还须设置不少于2654.35㎡的开放公园绿地，并于地块西侧规划12米宽的协调性道路。

　　从宗地所在位置来看，出让地块就位于张槎大江路西侧、规划四路北侧，距离张槎站仅约700米，张槎站位2、4号线及广佛环线交汇处，轨道交通汇聚。

　　同时，地块周边科创氛围浓厚，坐拥张槎“科学城”、聚锦科创园，步行一个路口距离即可到达石湾公园、美陶湾文化创意产业集聚区。

　　目前，片区在售项目主要为季华正荣府，项目在售93-116㎡产品，在售均价1.7-1.8万/㎡。

佛山禅城挂牌1宗商住用地于9月网拍 起始价格48442万元