原标题:云详山庄三期规划公布,涉及2个楼栋,周边新房价格高达1.3万/㎡
近日,贵阳市自然资源和规划局发布关于云祥山庄三期(26-1#、26-2#及附属地下室)建设项目工程规划许可行政审批批前公示。
据悉,云祥山庄三期(26-1#、26-2#及附属地下室)申报单位为贵阳福鑫房地产开发有限公司,此次申报类别为建设工程规划设计方案审查及《建设工程规划许可证》。
云详山庄项目位于白云区泉湖板块,南侧紧邻七一路北侧,西侧紧邻中环路,东侧是白云区政府,北侧是中环新第。总用地面积32805平方米,规划建筑面积114489.68 平方米,可计容建筑面积85289.91平方米。
其中商品住宅70432.71平方米,商业设施14214.42平方米,公建配套642.78平方米,共计30栋楼,最高建筑高度为79.9米,最高建筑层数为26层,建筑密度32.15%,绿地率30.05%,容积率2.6。规划704户,停车位843个,其中室内平面停车位695个,室外停车位148个。
目前云详山庄1#-25#、27#-29#已经建设,此次公布的为26-1#、26-2#及附属地下室建设项目。
据了解,云详山庄位于白云区核心地段,周边有求雨坡公园、泉湖公园、白云区第一高级中学、白云区第一人民医院、白云区第一小学、梵华里购物中心等配套;交通方面享受地铁2号线、中环路、七一路、金阳北路等公共交通、道路便利。
周边新房项目有景融·南湖里、金科金茂九华粼云、中海印龙泉等,均价由8500-13000元/㎡不等,部分别墅、临湖大平层价格更高。
其中,中海印龙泉为泉湖旁的最后一个可观看湖景的住宅项目,由中海地产于2021年8月份拿地打造。
项目位于白云区南湖路南侧、云峰大道西侧、泉湖公园东侧,项目总用地面积59016.18平方米,规划容积率2.5,在售户型建面约为100~170㎡,均价约13000元/㎡左右。