宁波市六区7宗住宅用地今日正式开拍 起始总价80.5亿元

　　原标题：土拍在即！中河、庆丰等7宗宅地待出，最高限价…

　　7月31日，宁波最新一轮集中土拍大战即将打响！

　　此次市六区挂牌出让7宗地块，分别位于鄞州（5宗）、海曙（1宗）、镇海（1宗），总出让面积22.9万方，总起拍价约80.5亿元。

　　从地块出让性质看，商品房地块有6宗，其中老江东的鄞州区JD01-02-16a地块，中河板块的鄞州区YZ06-13-a1地块将是本轮土拍的两大看点。

　　7月31日7宗地块最终花落谁家，乐居宁波将为大家全程追踪，加入我们的土拍群，第一时间知晓土拍结果。

　　鄞州区JD01-02-16a地块

　　拍卖时间：7月31日9:25

　　地块四至范围：福明街道庆丰地段，中兴桥南，东至中兴北路，南至曙光北路，西至规划道路，北至江东北路

　　出让条件：

　　1.本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于35100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于42120元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

　　鄞州区YZ06-13-a1地块

　　拍卖时间：7月31日11:00

　　地块四至范围：中河街道，金色珑庭西侧，中河街道，东至东裕路，南至堇山东路，西至创新路，北至嵩江东路

　　出让条件：

　　1. 本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式，拍卖出让。

　　2. 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于34200元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于41040元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。本地块住宅若实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

　　3. 本地块若建设旅馆，旅馆须整体持有，不得分割登记、分割转让、分割抵押。本地块开发建设和配套要求按《鄞州区YZ06-13-a1地块规划条件》落实。

　　鄞州区WX02-07-07地块

　　拍卖时间：7月31日9:40

　　地块四至范围：五乡镇，地铁五乡站旁，北至横二路，东至规划蟠龙路，南至规划工业大道，西至横三路

　　出让条件：

　　1. 本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式，拍卖出让。

　　2. 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于19000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于22800元/平方米，车位最高销售价格不高于13万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。

　　鄞州区GX04-01-23、30(高新区)地块

　　拍卖时间：7月31日9:55

　　地块四至范围：聚贤街道，东至创苑路，南至文智路，西至新晖南路，北至扬帆路

　　出让条件：

　　1.本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。

　　2.本地块商品住宅毛坯销售均价不高于35100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于43875元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

　　鄞州区YZ01-02-14地块

　　拍卖时间：7月31日10:25

　　地块四至范围：前殷区块，映东华府北侧。东至规划道路，南至宜兴路，西至后殷路，北至甬台温铁路

　　出让条件：

　　1.本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。

　　2.本地块商品住宅毛坯销售均价不高于30700元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于36840元/平方米，车位最高销售价格不高于21万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。

　　海曙区HS18-01-03a地块

　　拍卖时间：7月31日10:30

　　地块四至范围：古林镇，浙江工商职业技术学院南侧，东至规划道路，南至地块边界，西至薛家南路，北至规划道路

　　出让条件：

　　1.本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式，拍卖出让。

　　2.本地块商品住宅毛坯销售均价不高于30600元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于36720元/平方米，车位最高销售价格不高于21万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

　　3.本地块配建12班幼儿园一处，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给海曙区古林镇人民政府。竞得人须在签订土地出让合同前与海曙区古林镇人民政府签订本地块幼儿园开发建设监管协议，幼儿园的具体建设、装修、验收和移交等按照该监管协议执行。