苏州月亮湾一地块拟调整为商住用地或将打造20层小高层住宅

2023-07-21 10:19:44 来源：搜狐焦点苏州

　　苏州园区月亮湾创苑路南、八达街东地块控规调整公示：

　　本次调整地块位于创苑路南、星湖街西、八达街东、美颂花园二期北侧，占地面积约3.44公顷（占地面积34400m²）。

　　地块现状为空地状态。

　　据悉本次调整内容，是将地块用地性质由商业用地调整为商住混合用地。

　　根据调整后的商住混合用地容积率来看低于1.8，建筑限高60m，后续住宅大概率打造20层的小高层产品。

　　目前地块周边，华润置地润月雅筑打造的是低密洋房产品，目前已售罄，一二批次备案均价5.25万元/m²。其次，就在近日已做规划公示的路劲月亮湾地块，同步也是园区新地王，打造的也是低密洋房产品，建面约240m²、330m²两种核心户型（最终建面已官方公示为准）。

　　据悉，华润置地润月雅筑楼面价34500元/m²,路劲月亮湾地块楼面价36800元/m²，猜一下后续该宗地块上市后，楼面价预计多少呢？

苏州月亮湾一地块拟调整为商住用地 或将打造20层小高层住宅