原标题：最新!椒江葭沚水城区块拟新增120亩住宅用地
3月22日消息，台州市自然资源和规划局网站昨日发布了《台州市椒江分区JJZ040规划管理单元和合大道以南、学院路以东区块控制性详细规划修改批前公告》。
规划区位于台州市椒江区葭沚街道，属于JJZ040规划管理单元。为更好的完善葭沚水城用地布局与城市道路的衔接，促进城市高质量发展，故对本规划区范围内的用地性质、控制指标、城市道路、配套设施等进行修改。
规划范围：东至规划支路，南至工人西路，西至学院路，北至和合大道。
规划面积：规划总用地面积约10.57公顷。
据批前公告内容显示：
拟调整为居住用地的地块位于工人西路以北，学院路以东，观江苑小区东侧，该区块目前为拆迁区块，周边还规划有台州大剧院、滨江公共空间、和合大道、江岸尚城总部集聚区超高层组团（在建）等。
修改前土地使用规划图：
修改后土地使用规划图：
地块编号JJZ040-0501，用地性质代码R2，用地性质为二类居住用地，土地使用兼容B1、B2，用地面积8.06公顷，容积率2.6，建筑面积20.96万方，绿地率30%，建筑密度30%，建筑高度80m，配套设施有幼儿园（12+4班）、通信基站，人防建筑配建比例100%配建，居住人数4790人，住宅户数1497户。
公告原文
台州椒江葭沚街道地块规划... 
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