北京通州区挂牌1宗近3万平预申请宅地起始价20.2亿元

2023-03-12 12:43:51 来源：北京乐居

　　原标题：20.2亿起，通州梨园挂牌一宗预申请住宅用地｜土拍快讯

　　3月12日消息，北京市规自委挂牌一宗预申请宅地，地块位于通州区梨园镇，起始价20.2亿元。该宗地预申请受理时间自2023年3月10日起至2023年3月30日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。

　　具体来看，通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6009地块土地面积29561.557平方米，建筑控制规模65035.469平方米，用地性质为R2二类居住用地，将以临时“三通一平”形式供地。

　　此次出让的6009地块容积率2.2，控高36米（局部45米），北侧紧邻的是葛洲坝+通投联合打造的项目能建·京玥兰园，南侧是今年一批次中，由新城基业以10.4亿元竞得的6015、6016地块，销售指导价都是6.2万元/㎡。

　　地块位于六环内，在九棵树西路、地铁7号线、地铁八通线围合起来的三角形区域内，南侧为环球度假区，直线距离约1.6公里，直线距离7号线群芳地铁站约550米，3站可达环球度假区，自驾或乘车都较为便捷。直线距离1号线八通线土桥站约1.1公里，出行便利。地块北侧有北京育才学校（通州分校），周边还有梨园城市森林公园、梨园主题公园、京贸国际大厦等，基本可以满足人们的日常生活所需。

　　根据出让规则，本次出让宗地设定土地合理上限价格23.2亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限33000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）

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