紫和嘉园获批预售,销售方案已经公示,项目将于7月21日起进行登记。
项目位于龙岗区龙岗街道,盐龙大道与龙城大道交汇处北侧龙西社区,推售住宅658套。
住宅户型区间约66-98㎡,备案均价约3.95万/㎡,单价区间约3.5-4.3万/㎡,总价区间约237-419万/套,住宅物业费3.9元/㎡;
商业15套,户型面积约为50-209㎡,备案均价区间约为3.7-5.7万/㎡,总价区间约285-899万/套。
紫和嘉园占地面积约2.53万㎡,总建面110449.21㎡,容积率3.64,绿化率40.05%。
共规划两栋,其中1栋有6个单元,建筑为28-30层高住宅,2栋规划是一所12班幼儿园,总户数932户(其中商品房660户),全部都是2梯5户设计,停车位700个,车位比约1:0.75,停车位明显不足。
项目周边生活配套还有待改善,区域整体城市面貌较差,以民房和工业区为主,公共交通便利度不佳,距离地铁较远。