上海虹桥中铁虹桥逸都三期将推376套房源 预计明年1月开启认购

　　原标题：虹桥主城日光红盘！“中铁·虹桥逸都”收官房源预计1.12开启认购！积分友好！不要错过！

　　12月30日最新消息！

　　大虹桥主城区流量明星盘——中铁·虹桥逸都三期8批次已过会，376套房源预计预计于1月10日左右取证，1月12日开启认购，价格约6.2万/㎡！

　　千万注意！

　　三期位置更胜往期，央景楼王重磅来袭，而且是项目的收官房源！错过不会再有！积分友好务必抓紧机会！

项目三期楼栋分布图

　　此盘亮剑，虹桥主城区品质标杆之争，再无悬念！

　　平心而论，大虹桥作为城市菁英的置业优选地，精品项目不少。

　　但中铁·虹桥逸都的入市，让主城区品质标杆之争，再无悬念！

　　因为中铁·虹桥逸都真的是毫无短板，在各个方面都更胜一筹，客户看过之后简单对比，品质孰高孰低一目了然！

　　· 低密滨水住区：中铁·虹桥逸都1.8的低容积率无疑是大虹桥的佼佼者。

　　有研究表明，每降低0.1的容积率，小区将新增约100棵树，绿地率增加约1%，日照增加约15分钟。

　　更重要的是项目还依水而居，视野开阔，绿氧丰富，一个高端低密滨水住区跃然纸上！

　　· 宽阔的楼间距：中铁·虹桥逸都楼间距普遍约30米以上，最大可达约47米，不仅让低区住户也能拥享充足采光，还将更多的土地让渡给花草浓荫，增加了生活的私密性与趣味性，还原生活应有的尺度。

　　· 人车分流小区：中铁·虹桥逸都是大虹桥主城区罕见的人车分流小区，将安全与静谧还给每一位业主！

项目效果图，仅供参考

　　· 出众的得房率：中铁·虹桥逸都高层得房率约79%，这个指标又是主城区领先的存在。

　　· 卓越的室内层高：在虹桥普遍2.9米层高的背景下，中铁·虹桥逸都高层层高约3米。

　　和高得房率相辅相成，同样的建面，中铁·虹桥逸都能享受到的室内空间无疑更大，预算相同该选谁，无需多言！红海竞争，拼的就是细节！

样板间实景图，仅供参考

　　更重要的是，项目还配备了约1200㎡私密高端会所。

　　而对于这个会所开发商真的花足心思！

　　1、把寸土寸金的楼王位置让渡给会所！

　　从本质来讲，会所是增值服务，对于开发商来说几乎不产生利润，所以大部分项目不会考虑配置会所。即使有，也只是把售楼处改造一下，节约成本。

　　但售楼处往往位于社区的角落，对于中铁·虹桥逸都这样的大地块来说，另一侧的业主想使用会所非常不方便。

　　针对这点，中铁·虹桥逸都居然将溢价更高，社区中央的楼王位置让渡给会所，让它和中央绿化景观融为一体，未来成为全社区的活动中心，这样的大手笔全市罕见！

项目效果图，仅供参考

　　2、匹配全龄段的丰富功能，尊重每一位业主的需求！

　　市面上大多数会所只是提供一个公共空间，从未考虑过不同年龄段不同兴趣人群的个人诉求！

　　针对这一点，中铁·虹桥逸都的会所，在年龄和功能上做了细致分类。

　　项目将楼王的1楼全部架空，分为老年和儿童2个功能分区，并且将游乐设施和社交空间放在室内，保障安全的同时，也实现全季节全天候使用！

　　孩子可以在儿童乐园快乐玩耍，长辈一遍观赏美景一遍品茗对弈，互不打扰又相辅相成。

儿童乐园效果图|仅供参考，具体以实际交付为准

棋牌室效果图|仅供参考，具体以实际交付为准

　　通过旋转楼梯往下，就是功能更丰富的B1会所空间。居然还配置了前厅接待，私密性和高端品质一下就上来了。

效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

　　整个B1会所空间规划有健身房、书吧、壁球室、乒乓球、桌球、拳击等，无论是爱运动还是喜静的业主都能在此找到独属的乐趣。

　　值得一提的是，项目还特意设计了共享办公空间和会议室，工作繁忙或有应酬，但又不便在家的业主可以把这里当做第三办公空间。

健身房效果图|仅供参考，具体以实际交付为准

读书吧效果图|仅供参考，具体以实际交付为准

　　还有2点细节

　　· 会所和B1车库相通，无论狂风下雨，全小区业主都可以来会所娱乐活动。

　　· 整个会所外围采用了天井设计，实现自然采光和良好的通风效果，避免地下空间阴暗潮湿的问题。

　　别小看这2点，大多数开发商设置会所，可能只是当做噱头，为了好卖。

　　而中铁·虹桥逸都是真的想把会所打造成每一位业主家的延伸，盛放每一位业主的爱好与乐趣。

　　这样的匠心独运和高端品质，真的是大虹桥主城区独一份的存在！

　　万亿央企品牌背书，运营兑现及资产升级重要保障！

　　我一直认为，面对再诱人的规划也不能冲动买单，一定要看清操盘者的兑现能力。

　　但对于中铁·虹桥逸都，我充满信心！

　　中铁·虹桥逸都由世界双500强中国中铁旗下【中铁置业】与【中铁诺德】联袂打造，万亿央企品牌背书，值得信赖！

　　家喻户晓的央企中国中铁是全球建筑工程承包商，连续16年进入世界企业500强，2022年排名世界500强企业第34位，2021年《财富》中国500强企业第5位。

　　中铁置业是中国中铁房地产板块唯一品牌和旗舰企业，具备房地产开发一级资质，物业服务一级资质，全国35个城市开发，项目超100个，业主超10万。

　　中铁诺德是中铁建工集团全资子公司，专注于房地产投资与开发，精雕细琢，匠心打造出以“高贵、尊享、优质”为特色的房地产旗舰品牌。

项目效果图，仅供参考

　　三期376套建面约78-97㎡2-3房收官房源认购在即！

　　中铁·虹桥逸都三期将推出376套收官房源。

　　比起前期，三期楼栋位置更好，紧邻社区中央景观，中央楼王更是重磅入市，窗外唯美景观一览无余，近千平会所就在楼下方便快捷，尊崇感和舒适度推向极致！

　　来看户型详细分析：

　　从资产配置角度来看，这是总价400万级入主大虹桥主城区错过不再有的置业机遇！

　　从自住角度来看，该户型也实现了2房的功能性，主卧+客厅朝南并且配备大阳台和飘窗，采光性和灵动性都不错，非常适合单身贵族或者年轻家庭自住过渡。

　　之前大虹桥推出80+㎡户型大都是2房，而该户型做到了3房的功能性，迎合了自住客户一步到位的需求，也让该户型进入二手市场后，在同价位段具备降维打击的优势。

　　3房功能性+主卧套房，格局上做到了三开间朝南+客餐厅一体化，采光性能上佳，视野开阔。

　　除了户型设计上的高标准，项目的精装配置更是硬核，不仅新风、中央空调、地暖三大件配齐还带净水器等增值配置，不惜成本，只为品质的央企担当展露无遗！

　　虹桥主城区繁华配套触手可及，2号线地铁房畅达全城！

　　中铁·虹桥逸都位于大虹桥主城区徐泾板块，各项生活配套非常丰富。

　　交通方面，项目走蟠和路（规划）约900米可进站2号线蟠祥路站10号口。

　　业内有一个共识：2号线附近的楼盘，一定是保值的。

　　因为2号线作为上海的横轴，几乎贯穿了所有的高能级CBD，是人才和资金汇聚的黄金线路，中铁·虹桥逸都是2号线目前的低位价格，又地处虹桥主城区范围，未来保值能力毋庸置疑！

　　商业配套方面，项目步行可达虹桥食尚天地、夏都小镇，满足居者日常消费需求。周边还有蟠龙天地古镇商业、万科商业广场、瑞安天地、兰韵文化广场等高能级商业中心。

　　医疗资源方面，项目周边有复旦大学华山医院（西院）（三甲综合型医院）、新虹桥医学中心、上海星辰儿童医院、远大健康城、上海医大、德达医院等。

　　教育方面，项目周边约1公里范围内有全年龄段的教育规划，从幼儿园到中学。16年浸润书香未来。

示意图，仅供参考

　　综上所述，从资产配置角度看，中铁·虹桥逸都占位虹桥主城区，2号线地铁房，未来前景值得期待！

　　从自住角度看，项目央企品牌背书，品质标杆之名当之无愧，享受主城区标杆级的居住品质，同时手握板块定价权！

　　如今项目收官房源即将取证认购，没有错过的理由！