合肥远大九璟湾项目规建16栋住宅供应631套房源于明年1月开盘

2022-12-13 17:11 来源：365淘房

　　原标题：瑶海远大九璟湾最新规划出炉拟建16栋住宅

　　合肥市自然资源与规划局网站公示了YH202209号地块最新规划。

　　项目位于桃花潭西路和雨山路交口东南角，规划建设16栋住宅，共计631户，1栋三层配套，总建筑面积约为11.64㎡，绿地率43%，机动车停车位1107辆，地上停放20辆，地下停放1087辆，非机动停车位789辆。

　　近期，远大九璟湾传出最新消息：项目即将启动冻资，预计2023年1月开盘销售，毛坯限价18153元/㎡，推出小高层和低密度多层产品。

　　项目主力户型面积段为小高层120-142㎡，低密度多层116-126-143㎡，还有少量180的顶复，小高是1梯1户，低密度多层1梯2户。

　　项目户型图同步曝光！

　　今年9月合肥第三次集中供地，远大竞得位于瑶海区雨山路以东、滨河路以北的瑶海区YH202209号地块，最高限价1153万元/亩，总价84607.14万元，住宅楼面价10809.38元/㎡，溢价率14.73%。商品住宅（毛坯）平均备案价格18153元/㎡。

　　该地块紧邻南淝河，后期生活环境将会非常不错，出门即公园，靠近在建的地铁6号线儿童医院站，未来出行也是比较方便的。

　　东侧为和平路小学新本部，西侧有空地，距离郎溪路高架以及红旗产业园区有一定距离，北面为目前瑶海正在热销的伟星东新壹号，推出两次都触发摇号，精装销售均价在1.8万/㎡，而远大的毛坯限价就1.8万/㎡，二者互为竞品，后期还是会有一定的销售压力。

合肥远大九璟湾项目规建16栋住宅供应631套房源 于明年1月开盘