河南汝南县采取房票安置方式，被征收人可购买政府商品房

2022-11-24 17:29 来源：观点网

　　11月24日，河南省驻马店市汝南县发布《汝南县促进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施（试行）》，涉及首付比例、房票制度等。

　　汝南县提出，加大信贷支持力度。居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为20%。

　　文件还提出，定期组织银企对接，为银企双方搭建桥梁，鼓励银行业金融机构按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则，对符合政策的房地产项目，通过发放兼并贷、降低利率，支持优质房地产企业兼并收购重组困难房地产企业或其优质项目，适度加大流动性贷款等支持力度。

　　同时，鼓励金融机构合理加大对经营稳健、风险可控房地产企业和项目的支持力度，对建筑施工企业给予必要流动资金贷款支持，对受困企业贷款展期、续贷，不盲目“一刀切”的抽贷、压贷、断贷，不得将企业销售收入强行划转、截留提前还款，保持企业融资连续稳定。

　　据悉，汝南县还将采取房票安置形式。文件提出，探索采取房票安置方式，由政府购买开发企业已建成的商品房进行安置，被征收人可使用房票购买政府已购置的商品房。

　　另外，为活跃二手房市场交易，文件提出，对个人转让住房，未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，且不使用二手房“掌上办”的，可按住房转让收入的1%核定征收个人所得税。