晋江商品房“卖旧买新”已有16个楼盘参与 加快缩短二手房出售周期

　　晋江启动房地产市场“卖旧买新”活动

　　相关细则进一步公开

　　根据具体细则，意向购房者与房地产开发企业、房地产中介机构签订三方协议，并交纳新房意向金（存入活动指定资金监管账户），约定在60天时间周期内，开发企业为购房者锁定意向房源（锁定套数可与开发企业协商）；中介机构提供“优先卖”服务，通过线上流量加推、经纪人聚焦推广等方式，缩短二手房售出周期。意向购房者可获得新房的额外优惠折扣及旧房出售佣金折扣。

　　若二手房在约定时间内售出，则购房者按协议办理意向新房购买手续；

　　若二手房在约定时间内未售出，购房者可与开发企业、中介机构协商续签三方协议或退回新房意向金，购房者无需承担任何违约责任。

　　主办方协调有关部门为参与活动的购房者提供“交易登记”“带押过户”“金融惠民”等一站式便民利民措施。鼓励各房地产开发企业为参与活动的购房者提供专属优惠方案，专人服务看房选房。各中介机构要及时对接服务购房者，通过多种渠道促进二手房去化。各房地产开发企业、中介机构应在售楼处和中介门店等显要位置公示宣传本次活动。

　　“卖旧买新”流程图

　　项目公示