进入下半年，宏观市场经济形势相对严峻，加之楼市预期下滑，8月全国房地产市场处于筑底阶段，各项利好政策陆续发布，楼市政策底已至。从北京市场来看，虽然供应量小幅回升，但成交却不尽人意。
2023年8月北京新建商品住宅（含普通住宅、别墅，不包括共有产权房）新增供应3005套，环比上涨37.1%，同比下跌55.1%；成交3191套，环比下跌18.2%，同比下跌21.8%；成交均价64596元/㎡，环比上涨7.8%，同比上涨14.8%。
数据来源：住建委、CRIC2020
北京市住建委官网数据显示，8月份，北京二手房网签11053套，环比上涨12.8%，同比下跌20.9%，北京二手房成交量自4月份开始连续4个月环比下滑，7月成交量跌破1万套，8月终于小幅回升。
数据来源：住建委
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