深圳半岛城邦2套海景大平层吸引多位买家出手竞拍成交总价1.24亿

2023-07-24 09:37:24 来源：深圳房地产信息网

　　原标题：2套半岛城邦法拍房“火”了,合计拍出1.2亿!税费单套最高543万

　　在听到“降价”、”流拍“的深圳法拍房市场，近日，两套半岛城邦的海景豪宅法拍房拍出积极消息。

　　不仅一天成功拍出两套，而且两套房均超过10余人报名，竞拍次数最高一套达到180轮，可以是“厮杀”激烈：

　　1套位于楼王3号楼345平的高层海景大平层，吸引了11人报名，2.6万次人围观，进行了128轮的竞价，最终以7928.7万元成交，单价约23万/平。

　　另外一套位于1栋的端头位置的196平海景大平层，有16人报名，180次出价，围观2.5万人，最终以4492万元成交，单价算下来两套房详尽，也约23万/平。

　　这不禁让人想起，前段时间，两次遭遇流拍的恒裕槟城二期5A栋高层的278平的天价法拍房，经历了两次流拍，最终在三拍中以7598万成交，与首次起拍价1.07亿相比，降了超3000万，单价约27万/平。

　　我们继续回到本次竞争积累的这两套半岛城邦的法拍房。

　　该房源为半岛城邦开发商与一家小额贷款公司产生借款合同纠纷，因此由法院裁定4套房产进行了拍卖、变卖。

　　一套房产面积为345平，一套房产面积196平。

　　3号楼这套的税费裁定约543万；1单元这套的税费核定约300万。

　　为何这两套半岛城邦遭遇这么激烈的争抢呢？

　　第一是据了解与目前的半岛城邦二手房来说，这两套法拍房起拍价还算“便宜”，即时是最终成交价加上税费，也比目前的二手房成交价有一定差距，相当于打了折。

　　第二是，半岛城邦三期的7栋超高层，1、2、3、4栋超高层可看海景无遮挡，4、5栋可看山景。而3栋可以说是楼王，位置很好。

深圳半岛城邦2套海景大平层吸引多位买家出手竞拍 成交总价1.24亿