上周北京二手住宅共计成交3124套市场热度相较4月略有回温

2023-05-23 11:28:05 来源：乐居网北京

　　原标题：上周北京新房豪宅占比过半君礼著4.22亿夺冠｜房价直击

　　根据最新统计数据显示，上周（5月15日—5月21日），北京市商品房成交1461套，环比上涨4%；成交面积21.13万㎡，环比上涨25%；成交均价50269元/㎡，环比下降7%；成交金额106.2亿元，环比上涨16%。

数据来源：《地产营销人》

　　聚焦住宅市场，上周北京住宅成交1258套，环比增长约9.1%；成交金额95.48亿元，环比涨约13.4%，均实现连续两周正增长；成交面积约15.92万㎡，与上一周相比增长约15%；成交均价59979元/㎡，基本持平。

　　具体来看，君礼著以成交4.22亿、29套排在成交榜榜首；中海都阙台、中海富华里分别以成交3.64亿、3.41亿位居亚军、季军。值得一提的是，上周住宅成交榜TOP5皆是8万+高端改善项目，有三个项目来自丰台。

　　君礼著

　　成交金额4.22亿

　　上周，君礼著成交4.22亿、29套，排在成交榜榜首。君礼著位于丰台丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产业交圈核心，加之三环内城，位置优势不言而喻。

　　君礼著规划建面约125㎡三居，127㎡、146㎡和165㎡四居4种户型产品，销售指导价仅10.6万/㎡。值得注意的是，整体户型得房率最高接近90%，改善感进一步提升。目前君礼著还剩部分125㎡、146、165㎡户型产品，有内城置业需求的朋友可要抓紧时间。

　　二手房方面，上周北京二手住宅成交3124套，环比基本持平。另据北京市住建委官网信息显示，截至目前（5月1-21日），二手住宅累计网签7827套，全月或在万套上下，市场热度相较4月略有回温。

上周北京二手住宅共计成交3124套 市场热度相较4月略有回温