摩顿湾将新增230套联排别墅 总投资15亿澳元

　　总部位于布里斯班的联排别墅开发商 Azure Development Group 正在继续努力在布里斯班的边缘地区提供更实惠的住房产品。

　　他们斥资2,010 万美元，在摩顿湾 LGA 罗斯韦尔的安扎克大道 499-507 号获得了一块 4.5 公顷的填充用地。

　　Azure 未来五年在昆士兰东南部有 15 亿澳元的开发计划，计划建造约 230 套联排别墅，这将增加他们目前在罗斯韦尔的三个项目。 该项目将拥有三居室和四居室联排别墅。 Azure 还在考虑推出两居室产品，以使他们的产品更加多样化。

　　Azure 的投资组合正在解决市场两端的需求 - 从在布里斯班内城区寻找优质住房的小型住宅到在关键边缘增长区寻找价格更高的住房。

　　他们拥有七个开发项目，其中包括位于布里斯班内城区的两个豪华公寓项目——Toowong 的 One Earle Lane 项目即将售罄，以及 New Farm 的 One Five Six by Azure，该项目于 2022 年创下了内城区的价格记录。 其顶层公寓售价为 1140 万美元。

　　Azure的收购总监Chris Schroor表示，收购Rothwell地块建立在该公司的联排别墅开发战略之上，以满足对经济适用房日益增长的需求。

　　“我们看好联排别墅，我们正在通过这次收购加倍实施我们的战略，”Schroor说。

　　“我们目前在布里斯班北侧有三个联排别墅项目，所以这将增加这一战略。”

　　“然而，为了满足负担能力标准，我们发现我们必须进一步搬出布里斯班大都市区。我们可以提供低于 800,000 美元的任何产品都卖得相当强劲。”

　　8 月，Azure 斥资 5500 万美元推出了 Munro by Azure，其中包括 100 套联排别墅，位于伊普斯威奇 Bundamba 的一个封闭式庄园内。 该开发项目已售罄，提供三卧室、两浴室的联排别墅，每套价格在 545,000 美元至 557,000 美元之间。

　　“我们对 Rothwell 的计划与 Munro 项目类似，尽管考虑到位置，从价格角度来看，它会更强，”Schroor 补充道。

　　“重要的是要确保像这样能够交付大规模项目的场地，以确保我们能够满足目前市场主导的价格点。”

　　Azure 已经有另外两个伊普斯威奇项目正在筹备中——价值 5000 万美元的 Seasons by Azure，包括位于斯普林菲尔德 Brookwater 飞地的 68 套联排别墅，预计将于 12 月竣工；以及拟建的位于 Flinders View 的 129 块地块项目，该项目仍处于开发规划阶段。

　　施鲁尔表示，市场各个领域都充满信心，而且这种信心已经真正恢复。

　　“下半年我们的销售强劲，Munro 的销售一空，Northlakes 开发项目的销售也很强劲。”

　　Rothwell项目加入了Azure现有的布里斯班北区项目，包括位于Mango Hill的The Terraces by Azure项目，预计将于1月竣工，拥有53套联排别墅，以及位于Northlakes的Willow by Azure，包括76套联排别墅，售价从699,900澳元起。