无锡纯新盘奥体潮鸣正式亮相 叠墅起步价或高达千万元

　　11月2日消息，这个11月无锡最受期待的纯新盘项目，当数奥体潮鸣。项目于10月28日开放售楼处，奥体旁首座「潮鸣艺术馆」正式揭幕，吸引了不少买房人围观。

实拍图

　　据现场置业顾问透露，上周六开放当天就接待了超过100组客户，截止目前总计到访客户已经突破300组。

　　要知道这个项目的叠墅起步价位可能高达千万，尤其是仅26套的四叠产品，整个经开少有，据说已经被早早预定，再次证明了无锡不缺乏豪宅购买力。

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　　一线瞰湖

　　奥体潮鸣位于经开区干城路与贡湖大道交叉口东北侧。占据经开区干城路与贡湖大道十字轴，周边规划了奥体中心站，出行便捷。

　　总投资约69亿的无锡奥体中心已开工建设，规划有6万座的体育场、1.8万座的体育馆、2000座的游泳馆和全民健身中心，可承办全国性的大型综合体育赛事，未来小区业主的自家阳台就是奥体观礼台。

无锡奥体中心

　　配套方面，海岸城、万象城、无锡首家山姆会员店等资源环绕，经开的商业能级有目共睹。K11购物中心、华师大附属太湖湾学校、无锡南站等高能级配套也在规划之中，站位更高的无锡未来。

　　此外，项目与贡湖湾湿地公园只有一路之隔，再往南就是太湖，这也是目前无锡为数不多能直面太湖景观的新房项目，景观优势十分明显。

　　绿城美学

　　从2007年绿城首入无锡带来的全石材干挂立面的玉兰花园，到2009年全玻璃幕墙立面的蠡湖香樟园。可以说每一次无锡人居封面的迭新，都是由绿城美学发起。

　　由太湖新城集团与绿城管理联袂打造的奥体潮鸣，从城市维度看也是奥体板块的开山之作，在产品层面上实现了新的跨越。

效果图

　　首先，外立面转角采用弧形设计，营造“超流体”的建筑轮廓，在造型上与奥体呼应，并且融合太湖元素，颇具辨识度。材质上，以银白色铝板和金属格栅，搭配蓝灰色玻璃，简约大气。

　　项目设计了大面积落地窗，采用L型转角观景阳台，将窗墙比拉大，并且每一户叠墅业主都配备私家电梯，独立入户，保障住户私密性。

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　　还有创新性的庭院设计、全架空布局、高端会所等迭新亮点。恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅，这些豪宅配置也是一应俱全。

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　　在奥体潮鸣小区会所内，还收藏了一套完整版的“四库全书”，造价不菲，这是绿城在每个城市的标杆级项目才有的待遇，每座核心城市也仅有一处。

　　据透露，光是售楼处的打造成本就在上亿元左右，只为生活品质的高规格呈现。

　　创新叠墅

　　产品上，奥体潮鸣规划15栋5F、7F的叠墅以及10栋21-24F的高层住宅，定位纯高端改善客群。

鸟瞰图

　　其中，总高5F的叠墅产品下叠建面约326㎡、上叠建面约325㎡；总高7F的叠墅产品下叠建面约251㎡、中叠建面约238㎡、上叠建面约261㎡。

　　建面约325㎡的上叠户型为5室2厅5卫的布局，独立电梯入户搭配玄关，私密性较好，主卧有三面采光，可以享受充足的光照和视野，还赠送大面积的南向露台。

　　建面约326㎡的下叠户型包含会所式地下空间，并且附带大面积下叠庭院，一层中西双厨设计，二层3个主卧套房，转角阳台+北向露台，空间阔绰舒适。

示意图

　　值得一提的是，奥体潮鸣首创了全墅独立电梯入户，且其上、中、下叠均配备了地下室，在空间尺度，以及居住体验上，都将带来超越市场墅级竞品的全新观感。

　　综合以上优势，无论是一线湖景、绿城美学、叠墅产品力、还是经开奥体的提前占位，奥体潮鸣都可以称得上无锡顶流，是一处值得长期持有的核芯资产。

　　据现场了解，项目预计一批次首开面积段155-225㎡大平层，以及面积段219-326㎡的四叠和六叠产品，目前项目叠墅的意向率要高于大平层，大户型的意向率高于小户型，毕竟代表了一步到位的终极置业选择。

　　对于千万级的产品，可能还要拼手速，有这个实力的高端买家，不容错过。

　　潮鸣艺术馆地址：经开区干城路与贡湖大道交汇口东北侧