中国写字楼产业园发展论坛将于3月举行 探寻商业地产重构新模式

　　原标题：中国写字楼产业园发展论坛第十九届年会即将启幕

　　2023年3月17-18日，中国写字楼产业园发展论坛第十九届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行，以"迭代与进化：商业办公新势力"为主题，探索新周期下商业办公产品力重塑的新路径，探寻商业地产价值链重构的新模式，携手商业办公新势力共同推动商业地产行业的迭代与进化。

　　中国商业地产行业再度经历了"韧性成长"的一年，实体商业在挑战中不断破局，在破局中迎接新生，在新生中重构格局。本届年会将解读新格局下房地产行业的新阶段，探索新格局下房地产行业的新起点，聚焦新格局下房地产行业新未来。

　　作为中国成立最早且极富影响的写字楼服务平台，见证行业蜕变的同时，亦时刻不忘链接行业上下游的平台使命和初心。迄今为止，一年一度的"中国写字楼产业园发展论坛"已连续举办十八届。回首过往，很荣幸能在辞旧迎新的关键时期，发挥平台的聚合力，将商业地产开发商、运营商、零售商、渠道服务商等齐聚一堂，共同为昨日推杯换盏，为明天出谋划策。

　　市场环境的不确定性，增加了大型活动举办的难度。在推动中国写字楼产业园发展论坛第十九届年会如期落地的同时，我们进一步考虑了时机和契机，将本届大会定于春暖花开的3月，以更好地锚定行业的链接和前行。目前，大会已正式进入启幕阶段。期待着与合作伙伴们携手共聚，继往开来。

　　官宣！中国写字楼产业园发展论坛第十九届年会即将启幕

　　会议背景

　　经历了2021年的稳定复苏之后，本来在2022年有望持续回暖的中国写字楼市场却经历了更多波折，全国疫情的多点反复以及整体经济增速放缓等外部因素给市场带来更多压力，行业的持续健康高质量发展迫切需要内生动力的推动实现。

　　应对市场需求尚未出现大规模企稳反弹的形势，外部环境的改善为市场稳定发展注入信心。得益于“稳增长”政策落地和实物工作量形成，市场偏弱情绪受到小幅提振。商业地产策略也随之调整，维稳需求与以价换量并行，以应对外部波动。

　　写字楼的大规模开发热情消退，投资也更加趋向于谨慎、理性。与此同时，写字楼产品力的提升和运营趋势的深化，也为行业的迭代与进化提供了内生动力，促进行业的持续健康发展。尤其是伴随着存量时代加速到来，楼宇空间迎来改造提升的新机遇，在此过程中，行业深度运营的趋势也得到深化。

　　一方面，"双碳"战略下，写字楼产业园成为作为绿色建筑的重要应用场景，绿色低碳发展成为行业重要方向；另一方面，数字时代的到来，各类技术创新与应用正在重塑写字楼产业园行业投资、设计、建设、招商、运营、资管等产业链的各个环节，楼宇园区智能化转型同样是行业质量发展的重要方向。

　　全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示，商业地产新周期下，市场各参与方以宽广的视角审视当下商业地产行业包括写字楼、产业园发展。商业地产从业者不断强化自身综合实力，在产品打造、运营理念等方面进行有效创新，寻求低碳、环保、高效、可持续的新发展模式；同时在绿色生态、数字化、人性化以及多样化融合赋能下，推动商业办公行业实现前所未有的变革。

　　一方面，市场进入"总量过剩，结构失衡"的供需状态，商业办公如何从新周期的角度思考并发现机会重构价值链重朔产品力？另一方面，在数字经济与元宇宙新一轮产业布局和科技博弈背景下，商业办公如何实现渠道体系和运营体系的迭代与进化？

　　为探索中国商业地产的高质量发展，探寻写字楼产业园迭代与进化的新路径，2023年3月，中国写字楼产业园发展论坛第十九届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行，主题为"迭代与进化：商业办公新势力"。