中海·江泰里|匠心独运的精品项目 广州未来文化经济中芯CCD

　　【中海·江泰里】

　　江南西·双地铁·海珠南向小三房

　　中海江泰里，海珠区文商旅融合圈地理中芯、广州未来文化经济中芯CCD，周边3公里分布2号线、8号线、广佛线以及在建的11号线，经地铁3站到中大，7站到珠江新城、琶洲，8站东山口。

　　项目规划集中街区商业—潮里，打造艺术展览、livehouse、创意市集等潮流生活新方式;主打75-105㎡三到四空间户型，以LDKB、精致收纳打造多元有趣生活。

　　项目首推建面约75㎡三房两卫、82㎡三房两卫、105㎡四房两卫，LDKB、魔法空间等极致的空间扩容。

　　项目户型图

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　　2024年广州楼市重要政策汇总：

　　1月27日：120平方米以上的住房不再限购，同时租赁或挂牌的房源不计入购房名额。

　　5月28日：首套房的最低首付比例降至15%，并将外地户籍购房者的社保要求从两年降至半年。

　　9月24日：二套房的最低首付比例降至15%，同时存量房贷利率下降50个基点。

　　9月27日：广州南沙区全面放松限购政策。

　　9月29日：央行宣布在10月31日前，存量房贷利率将进行下调;广州正式宣布全面取消限购政策，不再对购房资格进行限制。

　　9月30日：广州首套、二套房的最低首付比例统一降至15%。

　　11月13日：降契税正式官宣，首套<140㎡按1%，140㎡以上按1.5%，二套分别是1%和2%。

　　11月18日：广州发布户籍迁入修改意见征求稿，包含了7区买房入户、放宽引进人才入户条件、投资纳税入户、优化积分制入户方式等。

　　12月1日：广州正式取消普通住宅和非普通住宅的标准，个人出售2年以上(含2年)的住房，无论是否为豪宅，均可免征增值税。

　　11月26日：广州公积金个人和家庭贷款额度分别提高至80万、160万，二孩家庭提高至224万;首套二套最低付款比例20%，保障性住房15%;延长期限至退休后5年，不超过68岁;公积金贷款所在区无住房按首套，“租一买一”“卖一买一”可核减;租房提取提高至每人每月2000元，二孩家庭最高5600元。