泉州纯新盘城建水墨江珊设计方案启动照片 总投资21.3亿元

　　位于丰泽北峰

　　丰2023-30号地块

　　毛坯限价17000元/㎡

　　于7月15日通过备案

　　备案名：城建·水墨江珊

　　日前

　　项目建筑方案设计

　　发布招标公告

　　项目概况

　　· 项目名称：城建·水墨江珊建筑方案设计；

　　·建设地点：泉州市丰泽区北峰街道，黄龙北大道西侧、支纬十七路北侧；

　　·工程建设规模：本项目总用地面积约55340平方米，总建筑面积约236170平方米(其中计容建筑面积约171554平方米，不计容建筑面积约64616平方米)。用地性质为商业用地、二类城镇住宅用地、幼儿园用地，容积率≤3.1，绿地率≥30%，建筑高度控制在60米以下（局部80米以下）。主要建设内容包括普通住宅、人才房、商业、幼儿园及其他配套公共设施等项目。详细要求详见附件规划条件；

　　·投资总额：人民币213000万元。其中，工程费用限额：人民币96350万元；

　　· 招标类型：实施性方案设计招标（概念性方案设计招标、实施性方案设计招标）；

用地红线图

　　·招标范围：包括但不限于项目用地红线范围，根据项目规划条件进行方案设计、初步设计、概算编制（若有）等。

　　·内容：包括但不限于方案设计文件（应满足编制初步设计文件的需要，应满足方案审批或报批的需要）、初步设计文件（主体各专业初步设计应满足编制施工图设计文件的需要，满足初步设计审批的需要，满足概算/模拟清单计价要求）、概算编制（若有）等。同时需配合后续施工图设计、完成规划变更（若有）及其他与建筑方案设计相关的事宜（如完成立面设计指引等）。具体以招标人实际要求的设计内容为准。

　　·计划开工日期及建设周期：本工程计划于2024年11月开工，工程建设周期暂定30个月。

　　关于城建·水墨江珊

　　5月14日，泉州市区北峰板块丰2023-30号地块。由建工集团以底价7.4亿元竞得，成交楼面价4314元/㎡。

　　地块总建筑面积超17万㎡，商品住宅部分最高销售均价为17000元/㎡（毛坯），另需配建面积约6万㎡的人才住房，人才住房回购价格为10492元/㎡。

　　7月15日，丰2023-30号地块通过备案，备案名：城建·水墨江珊，项目单位：泉州城建江珊地产有限责任公司。