6月天津东丽新房成交5.81万㎡创今年新高！环比上涨11.8%

　　6月，东丽楼市真是冲了一把。

　　区域新房成交5.81万平米，环比上涨11.8%。

　　为今年以来最高值。

　　而且，区域新房成交价格也扛住了。

　　为15693元/平米，环比还上涨了0.8%。

　　量涨价稳，表现向好。

　　具体到排名，区域成交领跑的楼盘，仍然没啥变化。

　　销冠盘依然是上东金茂智慧科学城。

　　据了解，项目5期已全部售罄。

　　目前，新地块——上东金茂晓棠正在排卡，预计7月底入市。

　　小高层预计首开21、22号楼，均18层到顶，面积为94、114平米，均价2.35-2.6万/平米。

　　洋房预计首开14号楼，10层到顶，面积为120、135平米，均价3万/平米。

　　除此，金钟街的楼盘也集体发力了。

　　卖得最好的金地万悦城，签约了53套。

　　已连续三个月排名第2位。

　　最近，项目小高层、洋房的价格，又合适了不少。

　　小高层，75平米总价79-85万，82平米总价92-98万，89平米总价107-115万，101平米总价121-135万。

　　洋房，95平米总价135-148万，115平米总价172-185万。

　　另外，中交锦尚府、中国铁建花语尚东、金隅金玉府三盘，分别排名第6、7、9位。

　　三盘集体上榜，主要靠价格优势。

　　中交锦尚府，小高层75平米总价92万起；

　　中国铁建花语尚东，小高层74平米总价89万起；

　　金隅金玉府，高层92平米总价102万起。

　　这与未来城已拉开二三十万的差价。

　　性价比又凸显出来了。

　　毕竟当下刚需市场不活跃，各盘销量只能靠价格博弈。

　　同时也能看出，在这场拉扯战中，东丽区又抢了一回北辰区的流量。

　　其余排名中，东丽湖上榜楼盘最多，多达3个。

　　其中，金融街听湖小镇，签约量最高。

　　签约41套，排名第3位。

　　当然，这也主要在于项目价格越来越香了。

　　洋房，82平米总价68万起，115平米总价95万起，133平米总价108万起。

　　联排128平米，总价也才138万起。

　　另外，天津华侨城、天安象屿智慧城分别签约25、23套，排名第8、10位。

　　同样两个也是靠价格优势。

　　天津华侨城，洋房135平米，总价仅107万起。

　　天安象屿智慧城，新加推的三期高层，价格也很有吸引力。

　　98平米总价79万起，113平米总价90万起。

　　而且一、二产品已做出了实景打样。

天安象屿智慧城交付实景

　　剩余的两个席位，分别为由时代之城、恒基旭辉都会江来摘得。

　　两盘均签约41套，排名第4、5位。

　　时代之城，紧邻河北区，位置优势突出，价格也不贵。

　　小高层，84平米总价131-144万，89平米总价134-159万，104平米总价173-189万。

　　洋房，118平米总价223-257万，139平米总价285-324万。

　　恒基旭辉都会江来，自一期交付之后，热度提升了不少。

　　在售的二期，还是准现房，预计今年年底交房。

　　洋房，95平米总价160万起，108平米总价195万起，122平米总价255万起。

　　最后，值得期待的是，东丽还有新盘上场了。

　　中交海河玺，已首开入市，首开认购180套，认购金额高达7.1亿。

　　上东金茂晓棠，正在排卡，预计7月底入市。

　　这两个楼盘可都是热盘，也必将对区域楼市大有助力。