7月第2周长沙内五区一手住宅成交301套 环比下跌超7成

　　2024年7月15日，克而瑞湖南发布了2024年7月第2周（7.06-7.12）的楼市周报数据，成交量跌幅较大，且成交均价也有所下滑。进入7月后，长沙新房市场市场热度有所回落，虽然从土地市场来看，开发商拿地热情还在，但也更加谨慎，下半年市场何去何从，还且待看。

　　土地市场方面，上周长沙六区一县有4块住宅用地成交。其中，位于开福区北部的[2024]长沙市023号与[2024]长沙市024号被卓越集团、金霞发展联合拍下。岳麓区大王山板块的[2024]长沙市025号土地被绿城集团拍下。而位于望城区的[2024]长沙市026号住宅用地，最终被湖南美界置业拍下。一周4块土地成交，一扫土地市场的颓废，市场信心或有提升。

　　新房市场方面，上周（7.06-7.12）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交301套、4.39万方，环比下跌70.02%、72.40%， 成交均价13480元/㎡。供应上，一手住宅供应518套、7.02万方。

　　新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息显示，上周（7.06-7.12）内五区长沙仅有3个项目拿证预售，共计518余套住宅房源入市。其中销售情况良好的招商蛇口天青府，最新推出100套143.57㎡毛坯房源。中交麓江春望推出3#、6#107.77-187.23㎡毛坯房源，共计202套。天心区的丽发新城，推出四期B5#、B8#106.31-142.67㎡毛坯房源，共计216套。

　　7.06-7.12，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，长沙北中心保利时代、中建桃李九章、中国铁建花语江南、京盛和府、保利长交锦上、金地大成雅颂、建发缦云、鑫远融泽府、辉煌国际城、梦想中央公园等10个楼盘上榜。榜首成交套数30套，第十名成交8套。

　　其中位于榜单前三位的分别为开福区鹅秀板块的长沙北中心保利时代、芙蓉区隆平板块的中建桃李九章、天心区省府南的中国铁建花语江南，分别成交30套、19套、15套。