福州楼盘降价潮逐渐蔓延至市中心 主城仍为4万+高价盘

　　2024年上半年，福州六区+闽侯35大板块共121个主力楼盘网签，相比去年同期减少了47个。价格方面，从去年同期的“中心坚挺、外围暴跌”，到如今的降价潮逐渐蔓延至中心。虽然整体成交量缩水，但市中心高端品质楼盘依然占据较高的市场份额。

　　从房价分布来看，市中心仍为4万+的高价盘，外围的降价潮则愈演愈烈，房价在万元以下的板块从去年同期的6个，到如今上涨至11个，且不少远郊盘打出“6字头、5字头”的价格，价格下限不断被打破，超低价盘范围也进一步扩大。

　　详情如图：

　　福州五城区各板块网签均价

　　闽侯、长乐各板块网签均价

　　五区各板块成交价（不含别墅）

　　闽侯各板块成交价（不含别墅）

　　长乐各板块成交价（不含别墅）

　　福州五区各住宅楼盘成交价（不含别墅）

02闽侯各住宅楼盘成交价（不含别墅）

03长乐各住宅楼盘成交价（不含别墅）

　　数据说明

　　统计时间：2024年1月1日-6月30日；

　　统计范围：福州五区、闽侯主要在售普通住宅网签价 （长乐数据季度更新）；

　　数据来源：克而瑞福州；

　　PS：即使是同期开盘的楼盘，网签时间也有误差，若文中没有该楼盘的成交价，可在留言区回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（未开盘楼盘无网签价）。