杭州万科河颂映象府突发递补选房公告 3套房源退房可捡漏

　　申花作为城西发展已久的富人区，深受改善富豪爱戴！

　　23年12月，万科河颂映象府突发首开预售证，也就是在万科项目拿证首开后的第二天，大家申花项目、滨月云府、兴耀望阙等大热盘也都撞车开盘，在多盘夹击下！项目首开289套房源有超3000组家庭登记，而触发拼社保！

　　最终有2247组家庭入围，中签率12%！其中人才139组，无房家庭515组，有房家庭社保68个月以上入围，共计入围1593组，中签率低至7%！

　　24年3月15日下午，项目公示二开预售证，在朗云、棠前文栖府、叠映里、棠前嘉悦府等红盘撞车影响下，162套房源，截止登记，有1334组家庭上车，中签率约12%！相比首开3000组、触发拼社保，热情明显降低。

　　6月12日下午，项目最后一摇取证！最后61套房源预顺利清盘！

　　本以为，项目至此再无新房上车机会，万万没想到，杭州万科官方突发递补选房公告：

　　二开8幢1803室、8幢1803室、11幢2单元1501室，3套房源可以捡漏。

　　呼叫24年3月26日公证摇号选房排序顺序号为516号至1334号家庭于6月28日上午10点45分开始选房。

　　选房地点位于拱墅区延安路499号杭州国立公证处二楼8号办证室！

　　以下为项目开盘信息回顾，供参考：

　　总的来说，项目的户型定位偏刚改，购房者买入门槛相对在5.600万左右就能有的选，还是比较友善的。

　　至于装修：三大件齐全，全屋智能马桶，主卧卫浴是德国高仪；厨房为方太，另有墙纸、主卧以及客厅的背景板等。项目日照攻略奉上采光还不错

　　万科河颂映象府的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明周边建筑不会对本次开盘楼栋产生遮挡，楼栋仅受地块内部影响。

　　春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

　　春秋季：3#7#8#11#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，3#主要在下午受2#遮挡。7#主要在下午受8#遮挡。8#主要在上午和中午受9#遮挡。11#主要在早晨和傍晚受3#9#遮挡。

　　大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

　　冬季：3#7#8#11#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，3#主要在下午受2#遮挡。7#8#11#全天不同时间段均受遮挡。

　　夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

　　夏季：楼栋朝向正南采光优异。7#中间户和8#边户由于处于凹处位置，日照缺失。

　　项目周边配套地铁近

　　项目优势：

　　1、配套已经十分醇熟。距离华丰造纸厂综合体直线距离约700米，周边有大运河剧院、地铁10号线花园岗站，预计未来也会成为入手申花最便宜的一张入场券。

　　【交通】距离地铁10号线花园岗站约400米、杭州汽车北站一路之隔、留石高架路等；

　　【学校】莫干山路小学、华东师范大学附属杭州学校等；关于学区：新房没有学区可言，但是按照目前的就近分配来看，应该是华东师范大学附属杭州学校的学区可能性比较大。

　　【商业】万达广场约1.4公里、新时代家居生活广场约1.6公里、大悦城2.9公里，距离城西银泰3公里等；

　　【产业】杭州运河汽车互联网产业园约550米等；

　　【其他】海外海杭州汽车城约300米、和睦公园约1.5公里、桥西历史文化街区约2.4公里等；

　　2、界面不错。

　　北面紧挨着景致公寓、花园岗和苑，越过小区就是留石高架，再往北就是祥符东板块。

　　南面远处就是重磅地块华丰造纸厂地块。

　　东面紧挨国际会展中心。

　　西面是莫干山路，再远处就是复地壹中心，旁边是融信蓝孔雀、融信学院府等小区。