楼市内卷严重 苏州实行买房全家即可落户新规

　　6月26日消息，苏州市发布了新的刺激楼市政策：非苏州户籍人员拥有在苏州购买的住房，其直系亲属均可申请办理户口随迁。

　　苏州市公安局25日发布了《关于实施合法产权住房落户有关事项的通知》。

　　通知显示在苏州行政区域内实际居住的非苏州户籍人员，拥有苏州市合法产权住房的，购买本市新建商品住房且完成网签备案的可以申请户口迁入拥有或者购买的住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）可以申请办理户口随迁。

　　该通知自2024年8月1日起施行，有效期至2027年7月31日。

　　为了刺激持续不振的房地产市场，苏州市不断推出买房的优惠政策，希望借此提振楼市的热度。

　　6月2日，苏州全市范围内不再审核购房资格；实施换购住房个税退税优惠；对购买新建商品住房的给予50%契税补贴，对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴；取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限；首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%等。

　　而此次推出的买房即可办理家人落户的政策显示苏州过往推出的刺激政策表现不尽人意。

　　据消息显示苏州市房价5月份降至每平米两万元以下，尽管苏州推出了很多刺激政策，但是，刚需性住房和改善型住房的房价还是大幅下跌。

　　苏州作为“新一线城市”，该政策发布后引发网民极大关注，有近千名网民参与了讨论。

　　网民“1022”认为苏州此举是想“拉活经济。”

　　“精灵”认为：“眼下来看，化解房地产库存问题，最好的办法其实还是交给市场，市场不买单，那就让房价继续跌，价格和需求总是呈相关性的，眼下市场不买单，说明市场预期房价会继续跌，让房价下跌带来的痛是即时的。其它的都是图劳。”