绿洲地产积极响应“以旧换新”，旗下两大销冠红盘入局新赛道

绿洲·云湖十里院实景图

　　继南京第二批次以旧换新名单公布，江宁闪电加码！

　　据江宁区发布的“以旧换新”名单，有9家房企参加，共10个新盘，存量住房收购限额1000套，可选新房房源1000套，且针对江宁的“以旧换新”活动仅30天。

　　真正的限时又限量。

　　值得注意的是，本次江宁的“以旧换新”，一些经营稳健且资金实力雄厚的民营房企的参与积极性非常之高，成为本次活动的主力军。

　　我们较为熟悉的绿洲地产，便是其中典型代表。

　　据悉，本次江宁加码的以旧换新，绿洲地产旗下绿洲云湖悦府以及绿洲云湖十里院两大红盘全部参加，全方位助力年轻刚需实现安家南京、住在南京的梦想！

　　同时，案场置业顾问也透露，自“以旧换新”发布以来，绿洲云湖十里院售楼处涌入大批意向购房者，置业顾问忙到凌晨才下班，已是常态！

　　总价110万起的低密洋房、封顶开盘的实景准现房、地铁口出行方便、高配装标实现拎包入住……本就极具爆点的绿洲云湖十里院，如今有了“以旧换新”超级政策BUFF加持，又要火遍全城！

　　01.

　　当前以旧焕新最亮眼的“显眼包”

　　民企绿洲地产响应政府号召，履行社会责任

　　“以旧换新”作为更好满足居民刚性和改善性住房需求的创新性政策工具，也是当下调控楼市的重要手段。

　　值得注意的是，“以旧换新”是用居民手中老旧的商品房，置换成新的商品房，这一政策能够有效刺激房地产市场活力，助力市场改善需求释放，与拆迁安置有着本质的区别。

　　而众所周知，在此前的南京“以旧换新”活动中，皆是由“国家队”扛起大旗，以国企或是有国资背景的房企参加为主。

　　而今，以绿洲地产为代表的民营企业积极响应政府号召，作为“少数派”全力入局“以旧换新”，成为当下南京楼市“以旧换新”中最亮眼的“显眼包”！

　　这不仅是绿洲地产积极履行社会责任的具象表现，更是绿洲地产雄厚资金实力的彰显。

　　毕竟，面临着收购存量房，房企需要储备充分的资金沉淀在收购的存量房里，对于民企资金实力的要求是非常高的。

　　与此同时，面对收旧房、价格评估、租赁管理等繁复冗长的“以旧换新”流程，没有稳健的经营体系和过硬的经营实力，一般的房企也很难招架。

　　同时，绿洲地产也是行业罕有的“中国信用3A级企业”，自成立以来，绿洲地产坚持不用杠杆，不融资，土地无抵押，负债率为零。买房选绿洲，靠谱有保障。

　　与此同时，绿洲地产也是行业目前罕见的坚持封顶开盘的开发商！在“以快为王”的时代，绿洲地产坚持慢工出细活，精研品质，将楼盘的品质确定性交付给业主。将“靠谱”刻进骨子里的绿洲地产，值得点赞！

　　于有置换需求的业主而言，入手像绿洲地产这般靠谱稳健且开发实力不俗的房企开发的楼盘，自然更加安心。

　　02.

　　南京楼市隐藏的“洋房销冠”

　　被云湖悦府的惊艳交付实景“硬控”30秒！

　　作为2023年南京洋房的销量TOP1，绿洲云湖悦府这个南京楼市“最低调的销冠”，你不能不知道。

　　据克尔瑞数据统计，2023年绿洲云湖悦府狂卖429套房源，登顶南京低密洋房楼盘销冠宝座，是当之无愧的爆款！

　　据悉，绿洲云湖悦府规划9-11F的低密洋房，容积率仅为1.5，打造的是建面约85-110㎡宋风洋房社区。

　　而近日，绿洲云湖迎来首次交付！整座如画的宋风园林，实景呈现在眼前，这种震撼感，可能只有亲临现场的绿洲云湖的业主们，才能感受一二！

　　恢弘典雅的宋风大门，让人耳目一新的同时，归家的尊崇感扑面而来。三步式台阶、搭配进门如印有水墨画的宋式屏风，古典而雅致，细节处彰显十足质感。

　　往里走，由回廊凉亭、假山溪流、镂空围墙、绿植草木等等“勾勒”而成的一幅雅致灵动的宋风园林风景画，缓缓铺陈在眼前。

　　超预期的惊艳呈现，足以让每一位观者停步驻足，原地上演“硬控30秒”文学。

　　买房过程中，没有比兑现更美好的事儿了。漫步小区，可以明显感受到：绿洲云湖悦府不仅是把小区交付给业主，更是将美好生活完美兑现给业主。

　　除了让人如痴如醉的园林美景，小区还配置了全龄游乐场、休闲凉亭等日常生活中高频使用的功能活动区。

　　未来，孩子在家长的陪同下在全龄游乐场放开腿奔跑，享受难得的亲子时光；约上三五好友前往休闲凉亭一边赏景，一边话话家常……生活悠闲且自在。

　　建筑立面代表着整个小区的面子。

　　绿洲云湖悦府采用仿石材保温一体板+真石漆，加上大面积玻璃饰面，既有石材质感的庄严厚重，又有玻璃的轻盈灵动，还有简洁而挺拔的建筑线条，多重质感，完美融合，宛若城市的艺术品。

　　在户型设计上，绿洲云湖悦府打造的是建面约85-110㎡四种户型，得房率约84%，空间可塑性极强。

　　绿洲云湖悦府没有升级装修包，直接精装交付，甄选日立、海信等行业高端品牌，给业主以“越级”的居住品质，实现拎包入住！

　　03.

　　110多万起花园洋房，约96%爆高得房率

　　云湖十里院给足刚需买房人尊重与宠爱

　　欣赏完惊艳的交付实景，相信大多数人对绿洲云湖悦府的产品力及品质感，都会有更具象化的认知。

　　而绿洲云湖悦府的二期项目——绿洲云湖十里院，目前正在热销当中。

　　据悉，绿洲云湖十里院打造的是11层花园洋房社区，容积率仅为1.5，楼间距达44米，充足的采光与通风，还是纯洋房低密住宅，未来业主居住舒适度可想而知！

　　绿洲云湖十里院延续云湖悦府雅致的“宋式花园洋房”风格，建筑立面上沿用了宋代的标志性建筑细节——歇山顶，同时加以梅花窗、桂落、凤尾悬鱼等宋风元素点缀，儒雅而秀丽的宋式建筑风格，与周边项目有很大的区隔度，辨识度极强。

　　在园林景观设计方面，绿洲云湖十里院打造“一进入府、二进入画、三进入园”的沉浸式三进式归家礼序，带来尊崇的归家仪式感。

　　值得一提的是，项目楼栋已经封顶，实景呈现的园林景观以及匠心细节，让绿洲云湖十里院的品质感肉眼可见，也让业主买得更加安心、靠谱！

　　在户型设计上，绿洲云湖十里院打造的是建面约84-116㎡四种洋房户型，得房率高达85%，加之每个户型飘窗的全部面积和阳台一半面积均不计入产权，户型综合得房率高达98%！

　　建面约84㎡三房两厅一卫户型：项目入门级户型，空间布局方正，南向双联阳台，卫生间干湿分离……低门槛入手，温馨实用小三房，刚需首选！

　　建面约89㎡三房两厅两卫户型：南北通透，三开间朝南，LDKB一体化设计连通阳台，形成宽敞大横厅，空间尺度感满满。真正的低价高配，年轻三口之家的首选。

　　建面约107㎡四房两厅两卫户型：全明四房户型，客餐厅营造阔绰空间，清风与阳光不请自来。主卧套房带飘窗以及独立卫浴，主人生活更加尊崇、有序。适合二孩家庭或是三代同堂家庭，尽享天伦之乐。

　　建面约116㎡四房两厅两卫户型：南向四开间朝南，客餐一体化搭配跑道式双阳台，全屋飘窗设计，豪华主卧配置独立卫浴和衣帽间，改善属性拉满！追求生活品质进阶的区域改善客群，不要错过！

　　在精装标准上，绿洲云湖十里院也是区域顶配级别，给足业主尊重与宠爱。

　　入户门为三荣的防火子母门，保障业主的安全；室内门为欧派的木门；客餐厅地板甄选欧象多层实木地板；室内选用日立变频中央空调，海信新风系统；厨房内配置欧派的橱柜、海尔的厨电……皆是行业高标大牌。

　　还有断桥铝三层中空双银Low-e的玻璃窗，为业主营造舒适、静谧的居家环境。

　　除此之外，绿洲云湖十里院位于禄口空港新城正核，生活配套也十分醇熟。

　　有地铁S1号线以及18号线（规划中）在侧，通达新街口、百家湖的主城，交通方便；还有五星温德姆酒店、百利广场、中南棉花糖等商业体，满足日常生活所需；项目距离如意湖直线距离仅200米，真正的步行可达。

　　便捷地铁在旁，紧邻繁华商业，如意湖畔，未来绿洲云湖十里院业主的悠然有序的便捷生活已经跃然纸上！

　　据悉，项目目前在售的楼栋为2、3、6、10号楼，还有少量建面约84-116㎡四种超值爆款户型可供选择，此外还有加1万元即可得100%预留充电桩电源的车位的超值优惠！性价比拉满的超配盘，品质刚需们千万别错过了！

　　值得一提的是，据案场置业顾问透露，项目首开的四栋楼已经全部封顶，预计明年即可交付。真正今年买明年住的实景准现房！实力稳健的开发商、看得见的高配品质，让业主买得靠谱，住得安心！

　　写在最后：

　　作为南京楼市“以旧换新”赛道中，让人眼前一亮的的民企“参赛者”——绿洲地产，如今携绿洲云湖悦府、绿洲十里院双盘入局，相信大多数买房人在惊讶之余，又都十分激动！

　　毕竟，实力雄厚、经营稳健的绿洲地产，一直在坚持打造低价高配的居住产品，为渴望住在南京的品质刚需，提供一个轻松无压的最优解！

　　更让人惊喜的是，本次绿洲地产收购存量房范围是面对南京全城的！收购范围不限，但收购名额有限，时间更不等人，千万要把握住！

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