上海浦东中环旁600万级新盘森兰万安里入市 推售98㎡精装3房

　　数据显示，近五年全市中外环间新房价格涨幅达到14.1%，浦东中外环间新房的涨幅更是高达38.1%。

　　浦东新房置业的门槛连年高企，手握600万预算想在浦东中环安家，听起来似乎无法实现？

　　浦东中环，还有洼地吗？

　　有！就藏在直线距离森兰国际社区仅约500米的浦东中环旁，即森兰·万安里。

　　总价约593万（6号101室）起步，性价比不仅超越同区同环线的板块，即使与全市中外环间的新房相比，也丝毫不输。

　　更别提这是一向以生态绿地著称的森兰，600万级的价格不仅能让人们有机会上车浦东中环，更能长久感受在此定居的美好与惬意。

　　浦东中环旁600万级新盘

　　直线距离森兰国际社区仅约500米

　　出门即森兰绿地+山姆会员店

　　森兰·万安里

　　建面约98㎡精装3房

　　低密社区+优质户型+高品质装修

　　错过再无

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　　约98㎡“大横厅”精装3房

　　约600万级跻身浦东中环旁

　　今年一批次土拍中，一个重磅变动出炉：即一些地块的高层中小套户型标准从100㎡放宽至120㎡！这意味着120㎡大户型占比将逐渐扩大，“百平三房户型”将逐渐稀缺。

　　这一限制的打开对于很多刚需家庭来说并不友好，小面积新房供应的缩减只会让刚需承压更重。

　　5、600万在浦东买新房，周浦、川沙等郊区已经成为很多人的条件反射。

　　若再叠加面积扩大带来的成本上升，预算600万的客群是否会被推至环线以外的更远郊区？

　　这就让中环旁的新房森兰·万安里显得更加弥足珍贵。

　　它主推的98㎡3房总价约600万级起步，并且已进入可以实景看房的阶段。

　　更让人安心的是，高行街已于5.17开街，崭新的城市界面将与森兰·万安里一起成为该区域的新风景。

　　98㎡“大横厅”3房，实用性与舒适度满分

　　对于小户型来说，如何让空间“显大”是最有挑战性的课题，需要得房率与设计功底双管齐下。

　　森兰·万安里容积率约1.7，清一色10-15层的无连廊小高层，直接定下了整个项目的宜居基因。

　　而这也让得房率达到了少见的约76%（具体以实测报告为准），空间“放大”的第一步已经尽在掌控之中。

　　同时项目采用了最能扩充空间感的“大横厅”设计，让整个空间异常敞亮通透，毫无压抑之感。

　　有没有一走进，就想住下来的样板间？

　　在新房市场相当同质化的当下，让人怦然心动的设计少之又少，直到看到森兰·万安里。

　　全边套的优势被充分发挥，客厅布局方式摆脱了刻板的电视墙与沙发组合，而是创造出衍生更多可能的大横厅。

　　大尺度的横向客厅与餐厅连为一体，搭配着超长飘窗，简直将四时美景框入自己的小天地。晴天，感受阳光倾泻，雨天，聆听自然旋律，极致惬意的家居生活就此展开。

　　同时，大横厅的另一个好处是，被放大的公共区一览无余，能承载家庭更多的温馨与互动！

　　这样兼顾内与外的设计让人和景、人和人更亲密、更融洽。

　　而这绝不是项目唯一的亮点，其他空间该有的舒适体验一样不少。

　　入户独立玄关、双南卧室、客卫实现洗卫浴三分离、厨房采用L型流畅动线并预留了双开门冰箱的位置......

　　还有主卧套房设计，既有尊贵的仪式感又增加私密性，连主卫都不“放过”的飘窗设计，把最好的景色、最宽阔的视野一并收纳给家的主人。

　　整个户型可以说既有美感又具有创新性、实用性，放眼全市，也是不可多得的存在。

　　毫不含糊的改善级装标，品质生活再进阶

　　而在装标方面也给出了超出预期的配置，大金（或同档次品牌）中央空调；西门子（或同档次品牌）灶具和吸油烟机；欧派（或同档次品牌）橱柜；弗兰卡（或同档次品牌）厨房水槽；汉斯格雅（或同档次品牌）厨房龙头、淋浴龙头及花洒；林内（或同档次品牌）燃气热水器；科勒（或同档次品牌）的洗脸台盆及龙头及马桶等。

　　比肩改善的装标让森兰·万安里的产品在美观、创新性、实用性之外，又多了一层奢侈质感，再联想到它约600万级起步的总价，诱惑力已经不言而喻。

　　无论是户型还是品质还是价格，森兰·万安里也许都是那个无法取代的唯一，因此小编强烈建议打算在浦东置业的小伙伴都到实地感受一下它的创新与用心，相信你一定不会失望。

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　　约1.7容积率公园社区

　　示范区、外立面实景展现

　　同样值得实地感受的还有森兰·万安里已经实景呈现的，对于产品极致用心的打造。

　　约1.7容积率，自在优享的纯粹小高层社区

　　容积率，是刚需进阶改善的决定性指标。所有居住舒适度都来自于容积率的衍生，更低的容积率将建筑空间更多退让给自然，被拉宽放大的楼间距也让居者拥有更强的通风与采光，

　　而由此带来的适度距离感是“公园式”生活的首要前提。

　　项目的容积率是整个上海都几乎绝迹的约1.7。森兰·万安里没有做高低配，而是清一色的10-15F小高层，让每一个业主都能均衡地享受到低容积率的惬意与舒畅。

　　被释放出的公共空间，森兰·万安里规划“一芯+五园+三轴”的花园景观，以中央花园为芯，各组团花园环绕，让居者足不出户就可拥抱绿意。

　　石材+局部铝板+局部涂料，舍得用料的质感立面

　　作为项目的第一印象，建筑外立面的选择可谓重中之重。森兰·万安里不计造价选取米白色石材+局部铝板+局部涂料，相较于常见的真石漆来说，更加具有持久性与稳定性，避免了高代价的保养修复等劣势，同时石材独有的质感与风格彰显着独一无二的“质感生活”。

　　这是很多同价位段新房拿不出的用料与设计。

　　同时每一种材质的搭配与用色又充满巧思与美感，兼具了传统江南的宁静美感亦有现代的简洁，一入眼，就是出类拔萃的区域标杆。

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　　约500米至森兰国际社区

　　拥有全维配套的宝藏神盘

　　产品之外，值得实地感受的部分还有与项目相距仅约500米的“绿色明珠”——森兰国际社区。

　　生态资源：森兰最大的标签，一定是无与伦比的生态资源与环境，经过多年培育，岁月早已让森兰的绿意郁郁葱葱，无需任何等待。

　　而项目的位置更是得天独厚，紧贴滨河绿地、景观河道芦九沟，对望高行文化公园，距森兰国际社区直线距离约500米，近享大面积的“城市绿肺”以及约4.7万平方米的森兰湖。

　　在中外环间的位置，以刚需的价格，提供改善型的生活体验，即便在整个上海市，森兰·万安里也是佼佼者。

　　交通配套：板块周边还分布有4条轨交（含在建），6号线、12号线、21号线（在建中）、崇明线（在建中），五洲大道、浦东大道、军工路隧道、周家嘴路隧道等主要交通干道，立体交通便捷通达全城。

　　6号线东靖路站、21号线(在建)东靖路站距项目直线距离约2.1km，12号线金京路站距项目直线距离约1.9km、崇明线（在建）申江路站距项目直线距离约2.4km。（数据来源：百度地图）

　　同时，杨高路改建工程主线已全面竣工通车，约半小时即串联起内环、中环和外环的快速通行；从项目自驾至陆家嘴约15公里，至张江约11公里，至金桥约4.8公里，约2.9公里到达外高桥保税区。（数据来源：百度地图）

　　教育文化资源：哈罗国际学校，上海浦东新区民办正达外国语学校等学府名校营造浓厚教育氛围，更有多元文化体育配套加持，森兰体育公园、浦东牡丹园、森兰湖营地、外高桥文化艺术中心、高行镇图书馆等让孩子更好成长。(注:教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定,开发商对此无法控制)

　　商业配套：项目东侧直线距离约600m即约7万方山姆会员店，周边还有盒马x会员店、森兰花园城、森兰商都、在建中的巨峰路嘉里综合体及在建中的森兰印象城，繁华生活一步近享，醇熟生活配套集聚，在此接轨国际繁华生活。

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