深圳福田东翼-1项目高端人才住房明年推出 约960套房源

　　近日家在网友爆料了福田东翼-1项目的进度，目前已出地面多层。

　　据了解，该项目紧邻皇岗、福田两个通关口岸，约960套人才房。将在2025年推出高端人才住房，为深港两地科研人才创造更优质的居住、生活条件。未来还将建设国际科技人才综合服务平台，提供国际人才引进一站式服务，为经备案的境外人士在深圳园区海关监管区域停居留及工作提供便利。

　　河套深港科技创新合作区东翼-1项目（B106-0065地块）位于深圳市福田区皇岗口岸新建联检楼南侧，是深港科创公司打造的河套合作区首个超高层商住综合体，也是合作区标志性项目。

　　项目总投资额74亿元，总建筑面积约26万平方米，项目由一座250米超高层标志性甲级写字楼（10万㎡）、两栋180米可售型人才住宅（7万㎡）和一个三层购物中心裙楼组成，目标是打造为深圳对接香港的门户地标。

　　作为东翼重点推动建设项目，项目契合合作区发展规划主题，以创新科技为驱动力，塑造集高端商业、商务办公、居住空间、公共空间为一体的深港科技创新合作区综合体项目。

效果图，仅供参考

　　根据住建局批复，项目人才房共计960套，其中70㎡两房768套，90㎡三房192套，限价5.28万/㎡（毛坯）。

效果图，仅供参考

　　在设计过程中，项目紧扣绿色发展理念，努力实现人与自然和谐共生。项目地 面设计增加绿化和水体，配合优化室外自然通风建筑布局，降低城市热岛效应。

　　幕墙采用锯齿单元式幕墙设计，建筑立面避免全玻璃幕墙设计，玻璃选择毛玻璃、单向通透玻璃等反射率低、不透明或者半透明的玻璃，让鸟类能更好地“看见”玻璃，避免误导鸟类飞向玻璃并发生碰撞，获“对鸟类友好建筑设计具有示范作用”的高度评价。