上海宝山杨行板块一纯新盘规划公示 将打造27栋住宅楼

　　近日，宝山杨行板块新增一个住宅项目公示设计方案！

　　该项目即宝山区杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03地块，东至规划一路、南至09A-04(生产防护绿地)、西至09A-02地块(公共绿地)、北至镇新路，拟建11栋17-18F高层住宅（含1栋保障房）、16栋5-6F多层住宅及配套用房。

　　根据出让文件显示，中小套型比例不低于50%（中小套型标准要求多层不大于100平方米、小高层不大于110平方米、高层不大于120平方米) ，说明120平以上大面积将占50%。

　　与公开土地市场招拍挂出让的地块不同，这幅地块为城中村改造地块，以协议方式出让。公告显示，用地者是上海宜为兴置业发展有限公司。

　　值得关注的是，上海宜为兴置业发展有限公司正是四季都会·青藤里的开发商，从股权穿透图可以看到，公司背后实际上是上海万科。

　　从2019年开发至今，四季都会用5年的时间完成了近90万方的建设体量，从“一张白纸”的开始到“微缩城市”，4326户业主选择了这里。

　　目前在售的四季都会·青藤里，位置在地铁1号线富锦路站以西约500米，在售户型包括92-172㎡3-4房，均价约5.3万/㎡。

　　未来，宝山区杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03地块预计将建成四季都会系列产品，成为继绿龙南、晓风来、繁星启、月城西、绿龙北、青藤里之后的七期。