上海浦东世博中铁上钢项目预计10月入市 将推出200套高层住宅

　　浦东世博即将上新

　　「中铁上钢项目」

　　预计10月入市！

　　将推200套房源

　　115m²/160m²高层户型

　　联动价10万/m²

　　中铁上钢街道项目位于新世纪花苑北侧，用地面积约1.25万方，容积率2.0，限高50米。

　　根据出让合同显示，项目需配建保障性住房5%，全装修比例100%，且装修标准不低于3000元/㎡。

　　根据规划，项目拟建2栋14-16F高层住宅、1栋租赁房以及若干社区配套设施，南侧1栋总高16F，共包含3个单元，全部都是建面约110㎡3房，北侧1栋总高14F，共包含2个单元，除顶层两套240㎡特殊户型外，其余全部建面约160㎡的4房户型。

　　周边配套情况

　　「中铁上钢项目」位于浦东世博板块，周边交通非常便利，板块内有两大越江大桥——南浦大桥和卢浦大桥，连接内环和南北高架。

　　除了打浦桥隧道之外，还新增了西藏南路隧道，直达市中心腹地。

　　区域内拥有4条轨交线路，分别是6号线、7号线、13号线和规划中的19号线。

　　公共配套能级也很高，世博文化公园是上海中心城区最大的公园绿地，规划建设面积约2平方公里，相当于8个延中绿地。公园由7个标志性地点组成，温室花园外，还有世博花园、江南园林经典申园、人造双子山、世界花艺园以及大歌剧院、国际马术中心等，其间由水系与森林进行缝合，形成有机整体。

　　但是项目地块不太规则，而且体量比较小，预计在社区规划方面，很难有发挥的空间。而且这个小区有“硬伤”，南侧与动迁房相邻，未来开窗可能满眼都是“老房子”。

　　北侧视野相对更好，可能未来可以直面世博文化公园-双子山。