上海浦东、静安等板块4大楼盘官宣过会 共有798套房源入市

　　7月9日，上海网上房地产又官宣了一批近期即将入市的楼盘信息，共4个项目、798套房源。

　　它们是浦东世博板块的保利世博天悦、静安苏河湾板块的龙盛湾上、松江九亭板块的洋江唐顿公馆以及崇明新城板块的金融街·崇明金悦府。

　　从楼盘热度来看，热度比较高的有保利世博天悦和龙盛湾上，洋江唐顿公馆如果后续没有“特别操作”的话，热度也不会低，金融街·崇明金悦府热度不高。

　　具体来看，保利世博天悦位于浦东世博板块，项目于今年4月份首开，首开当天291套房源卖了80.8亿，去化近8成。

　　龙盛湾上位于静安区苏河湾板块，项目于今年5月底首开，推出216套房源，首开当天去化约95%，截至目前，该项目已网签181套房源，网签去化约84%。

　　洋江唐顿公馆位于松江九亭板块，该项目上一次开盘时间是在2022年1月21日，当时开盘均价为5.04万/平方米，而本次均价已经来到56000元/平方米，与上次开盘相比涨了5600元/平方米。

　　据悉，当时在项目认购期间，曾流传出洋江唐顿公馆存在“要求全款支付”以及“附加销售装修包”的传闻。去年年初曾实地探访过该项目，当时也有中介告知，要想购买洋江唐顿公馆需要额外购买装修包才可以，小户型需加价90万，大户型需加价120万。